Działka komercyjna na sprzedaż Emów - 1890,0m2
3 200 000
zł
1 693,12 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
![Działka komercyjna na sprzedaż Emów 1 890m2 Foto 1](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/19/b2/ae/aeb291a1c745cbfaa5fa70f6397e759faf669315/sprzedam-dzialka-emow.jpg)
![Działka komercyjna na sprzedaż Emów 1 890m2 Foto 2](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/14/af/c6/c6af43653bcfcb0e47c6982d460364118046f5db/sprzedam-dzialka-emow.jpg)
![Działka komercyjna na sprzedaż Emów 1 890m2 Foto 3](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/17/30/36/3630762fcd1f208cea96d7c6edf76d933e7d76b1/sprzedam-dzialka-emow.jpg)
![Działka komercyjna na sprzedaż Emów 1 890m2 Foto 4](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/12/28/c6/c6282d63d4be0680a8225302d222f04a34729cf2/sprzedam-dzialka-emow.jpg)
![Działka komercyjna na sprzedaż Emów 1 890m2 Foto 5](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/14/cd/15/15cd4941410b585e4be5219c1ac9805622bef303/sprzedam-dzialka-emow.jpg)
![Działka komercyjna na sprzedaż Emów 1 890m2 Foto 6](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/19/84/94/948496eb8451962f8c5ab5ddbe0ba65d113a9dfb/sprzedam-dzialka-emow.jpg)
![Działka komercyjna na sprzedaż Emów 1 890m2 Foto 7](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/11/6e/0f/0f6ea3982cf93509601390c92cc2025096bee208/sprzedam-dzialka-emow.jpg)
![ico powierzchnia](/resources/image/features/ico_area.png)
POWIERZCHNIA
1 890 m2
![ico rodzaj działki](/resources/image/features/ico_plot_type.png)
RODZAJ DZIAŁKI
komercyjna
![ico droga dojazdowa](/resources/image/features/ico_driveway.png)
DROGA DOJAZDOWA
asfaltowa
Szczegóły oferty 44788/3877/OGS
- Kategoria Działki i grunty na sprzedaż
- Lokalizacja mazowieckie, Emów
-
Powierzchnia
całkowita 1 890 m2Sprawdź MPZP
- Powierzchnia działki1 890 m2
-
Cena
3 200 000 zł
- Cena za m2 1 693,12 zł/m2
- Rodzaj działki komercyjna
- Forma własności własność
- Kształt działki trapez
- Mediagaz, woda, prąd
- Droga dojazdowaasfaltowa
- Ogrodzenie działkibrak
Opis oferty
Działka inwestycyjna w Wiązownie przy ul. Lubelskiej, obok trasy S17
Oferuje na sprzedaż atrakcyjną działkę usługową położoną w miejscowości Wiązowna, przy ulicy Lubelskiej, tuż obok trasy S17.
SZCZEGÓŁY DZIAŁKI:
- Numer działki: 379/3
- Obręb: Emów
- Gmina: Wiązowna
-Powierzchnia: 1890 m2
LOKALIZACJA:
Działka znajduje się w doskonałej lokalizacji przy ul. Lubelskiej, co zapewnia łatwy dostęp do głównej arterii komunikacyjnej - trasy S17. Dzięki temu, jest to idealne miejsce na inwestycję, zapewniające szybki dojazd do Warszawy oraz innych kluczowych miejscowości w regionie.
ATUTY:
- Bliskość trasy S17: Gwarantuje doskonałą komunikację i dostępność logistyczną.
- Inwestycyjny potencjał: Ze względu na strategiczne położenie i doskonałą widoczność z trasy S17 działka jest idealna pod inwestycje komercyjne, magazynowe, czy usługowe.
- Infrastruktura: Bliskość rozwiniętej infrastruktury drogowej oraz komunikacyjnej zwiększa atrakcyjność działki.
PRZEZNACZENIE::
Działka jest idealna dla inwestorów poszukujących terenu pod działalność gospodarczą, magazynową lub inną formę komercyjnego zagospodarowania. Lokalizacja przy ruchliwej trasie oraz dostępność infrastruktury sprawiają, że jest to miejsce o dużym potencjale rozwoju.
MPZP: Kluczowe punkty dotyczące terenów oznaczonych symbolem 2U:
1. Przeznaczenie podstawowe:
- Zabudowa usługowa.
2. Dopuszczalne przeznaczenie uzupełniające:
- Sieci, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej.
- Pomieszczenia gospodarcze w bryle budynku o funkcji podstawowej.
3. Lokalizacja budynków:
- Wolno stojące lub bezpośrednio przy granicy z działką sąsiednią.
4. Warunki i zasady kształtowania zabudowy:
- Dachy: Nachylenie od 5° do 45°, dopuszczalne dachy mansardowe.
- Wysokość budynków:
- 2U: maks. 12 m, do 3 kondygnacji nadziemnych.
- Obiekty infrastruktury technicznej: maks. 10 m (wyjątek: obiekty łączności publicznej).
- Kolorystyka: Zakaz jaskrawych kolorów pokryć dachowych, dopuszczalne kolory: naturalna dachówka ceramiczna, brąz, czerwień, grafit. Zakaz pokryć dachowych w kolorach: zielonym, niebieskim, żółtym, fioletowym, różowym.
- Wykończenie elewacji: Zakaz okładzin z tworzyw sztucznych i blach. Stosowanie stonowanej, pastelowej kolorystyki (biel, szarość, beż, żółć, piaskowy). Dopuszczalne materiały: drewno, cegła, beton, miedź, stal nierdzewna, szkło niebarwione.
5. Udział powierzchni biologicznie czynnej:
- Minimum 50% powierzchni działki.
6. Maksymalna powierzchnia zabudowy:
- 40% powierzchni działki.
7. Wskaźnik intensywności zabudowy:
- Od 0,1 do 1,0.
8. Miejsca postojowe:
- Należy przewidzieć odpowiednią ilość miejsc postojowych zgodnie z minimalnymi wskaźnikami określonymi w planie.
Kontakt:
Pracuję 6 dni w tygodniu w godzinach 8.00-22.00. Czekam na Twój telefon.
Karol Kozieł
Nr. licencji: 29493
Tel. 600pokaż telefon
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 44788/3877/OGS
Numer oferty: 44788/3877/OGS
Statystyki ogłoszenia:
![oko](/resources/image/ico/ico_eye2.png)
Lokalizacja
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
![](/resources/image/ico/ico_check_new.png)
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Działka na sprzedaż
TAK
![](/resources/img/image-plot.png)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)