Działka przemysłowo-handlowa na sprzedaż Dziećmorowice, Stary Julianów - 20000,0m²

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 2 ha, z MPZP, przeznaczona pod produkcję i usługi nieuciążliwe, położona przy Wałbrzyskiej Strefie ekonomicznej, w miejscowości Dziećmorowice. NIERUCHOMOŚĆ Przedmiotem sprzedaży jest działka inwestycyjna o powierzchni 2ha o numerze 24/125, oznaczona w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), jako teren produkcyjno-usługowy (P/U). Zlokalizowana jest w miejscowości Dziećmorowice, w gminie Walim, w powiecie wałbrzyskim. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej i wyróżnia się korzystnym położeniem przy połączeniu drogi wojewódzkiej DK379 (Świdnica-Wałbrzych) z obwodnicą Wałbrzycha. Sąsiedztwo Wałbrzyskiej Strefy Ekonomicznej oraz planowane nowoczesne hale przemysłowe tworzą idealne warunki dla przyszłych inwestycji. Zgodnie z MPZP dla zabudowy produkcyjno-usługowej działka pozwala na elastyczne zagospodarowanie terenu:  Maksymalna powierzchnia zabudowy to 60% powierzchni działki  Intensywność zabudowy do 2  Wysokość projektowanych budynków do 15 metrów  Powierzchnia biologicznie czynna minimum 20% LOKALIZACJA Działka jest doskonale położona pod względem komunikacyjnym, zapewniając szybki dostęp do głównych dróg i ważnych miast w regionie. Znajduje się przy drodze wojewódzkiej DW379, z bezpośrednim połączeniem do obwodnicy Wałbrzycha, co umożliwia łatwy dojazd do kluczowych tras oraz dużych miast: - Wałbrzych - około 3 km, szybki dostęp do miasta w zaledwie kilka minut - Świdnica - około 15 km, co stanowi około 20 minut jazdy - Wrocław - około 67 km, z dogodnym dojazdem w mniej niż godzinę - Autostrada A4 - odległość do węzła autostradowego wynosi około 45 km, co zapewnia szybkie połączenie z południem Polski oraz trasą na zachód do Niemiec. To strategiczne usytuowanie czyni działkę wyjątkowo atrakcyjną zarówno dla firm szukających dostępu do Dolnego Śląska, jak i dla tych, które potrzebują szybkiego połączenia z głównymi arteriami komunikacyjnymi i większymi ośrodkami miejskimi. DLA KOGO Działka idealnie odpowiada na potrzeby firm szukających terenów w Wałbrzyskiej Strefie Ekonomicznej z przeznaczeniem produkcyjno-usługowym. Możliwość łączenia funkcji użytkowych, strategiczna lokalizacja oraz bliskość Wałbrzycha i Świdnicy czynią ją atrakcyjną dla firm planujących rozwój lub ekspansję działalności w regionie Dolnego Śląska. Bezpłatnie sprawdzamy zdolność kredytową i pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu po więcej szczegółów. Mirosław Dybek Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja nr 28642 New Place Nieruchomości Ul. Kosmonautów 222b, 54-042 Wrocław Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego. Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.
Numer oferty: NP127693
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Mirosław Dybek