Działka inwestycyjna na sprzedaż Duchnów, Bosmańska - 5650,0m²

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Na sprzedaż działka w Duchnowie (gm. Wiązowna) przy ul. Bosmańskiej. Blisko do węzła Lubelska, Konik, Brzeziny na styku tras S2 i S17. Regularny kształt, zbliżony do prostokąta. Teren płaski i suchy. Okolica prężnie rozwijająca się, głównie ze względu na dobre połączenie drogami S2 i S17. Nieopodal działki powstaje cementownia. Numer ID działki: 141708_2.0005.44/2 Działka nr 44/2, obręb DUCHNÓW Prąd: w ulicy przy działce linia średniego napięcia Wymiary działki: 48,5m x 116,5m Przeznaczenie w miejscowym planie 1PUC - teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej, w tym obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2 Kluczowe zapisy z MPZP: 1) przeznaczenie podstawowe - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej, w tym obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2 2) zakaz lokalizacji usług chronionych akustycznie; 3) przeznaczenie towarzyszące: a) parkingi, b) drogi wewnętrzne, c) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, d) zieleń urządzona; 4) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) maksymalna wysokość zabudowy do 18 m, b) dachy - płaskie, lub dwuspadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych do 20°, c) maksymalna intensywność zabudowy - 0,6, d) minimalna intensywność zabudowy - 0,005, e) maksymalna powierzchnia zabudowy - 50%, f) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 15%, 5) dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z możliwością jej przebudowy, rozbudowy i nadbudowy; 6) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 3000 m2 z zastrzeżeniem punktu 7; 7) dla nowo wydzielanych działek budowlanych pod urządzenia infrastruktury technicznej minimalna powierzchnia nie może być mniejsza niż 5 m2 8) obsługa komunikacyjna: a) terenu 1PUC z drogi oznaczonej symbolem 1KDZ, b) terenu 2PUC z dróg oznaczonych symbolami 1KDZ, 4KDD, 1KDL, 2KDL i 3KDL, c) terenu 3PUC z dróg oznaczonych symbolami 1KDL i 2KDL; 9) linie rozgraniczające terenów 1PUC, 2PUC i 3PUC stanowią granice terenów pod budowę obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2 Pinezka do działki: https://maps.app.goo.gl/8yVo76617J5FY5Ro8 Podana cena 1 999 999 PLN jest ceną netto, do której należy doliczyć 23% VAT Zapraszam na stronę ze wszystkimi informacjami na temat działki: www.duchnow.pl www duchnow pl Zapraszam do kontaktu 510pokaż telefon Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl
Numer oferty: 30390