Działka na sprzedaż ,

Wyjątkowa okazja! Oferujemy do sprzedaży dużą nieruchomość, składającą się z dwóch działek budowlanych, bardzo ładnie położoną w miejscowości Drężno, 400 metrów od Jeziora Studnica i ok 2 km od Jeziora Wierzchowo. Jest to ciekawa oferta dla osób szukających dużej działki budowlanej w otoczeniu lasów i jezior. Jak również dla inwestorów chcących skorzystać z możliwości podzielenia działki na mniejsze parcele i dalszej odsprzedaży. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Szczecinek działki oznaczone są symbolem MNU i posiadają następujące przeznaczenie: • zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wyłączeniem zabudowy jednorodzinnej szeregowej i atrialnej wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem, • zabudowa usług nieuciążliwych wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem z zakazem wprowadzania usług handlu o powierzchni sprzedażnej większej niż 300 m2. Miejscowy plan dopuszcza podział na działki: • nie mniejsze niż 800 m2. Niniejsza oferta dotyczy łącznej sprzedaży: - działki nr 101/4 o powierzchni 877 m2, zabudowanej domem mieszkalnym ( ruiny domu) oraz - działki nr 591 o powierzchni 5000 m2, niezabudowanej, porośniętej trawą i drzewami. Dodatkowe ustalenia zgodnie z planem miejscowym: • maksymalna wysokość zabudowy: 12 m • maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych: 2 • dopuszcza się 3 kondygnacje nadziemne, jeśli trzecia kondygnacja mieści się w dachu stromym o spadku większym niż 30° • minimalna powierzchnia biologicznie czynna na jednej działce budowlanej: 30% • maksymalna powierzchnia zabudowana na działce budowlanej: 50% • maksymalny w.i.z.: 0,75 Media: Woda i prąd doprowadzone do dawnego domu na mniejszej działce. Przez większą działkę przechodzi linia energetyczna średniego napięcia. Klasy gruntów: • Mniejsza działka: B - tereny mieszkaniowe • Duża działka: RVI - grunty orne; Lzr/RVI - grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych Działki leżą częściowo w granicy strefy W III ograniczonej ochrony archeologiczno-konserwatorskiej. Lokalizacja: Nieruchomość leży bezpośrednio przy lesie. Około 400 metrów od niej znajduje się jezioro Studnica ( Drężno). Przy jeziorze znajduje się czysta plaża z pomostem. Dostępna jest tu również wypożyczalnia kajaków oraz znana wszystkim okolicznym mieszkańcom oraz turystom stanica harcerska, której historia sięga lat siedemdziesiątych. W odległości ok 2 km, znajduje się Jezioro Wierzchowo o pow. ok 730 ha, z urozmaiconą linią brzegową i długimi piaszczystymi plażami. Od południa nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej. Najbliższe otoczenie to wiele jezior, lasów oraz ścieżek rowerowych. Główne atuty: - atrakcyjna lokalizacja - media na działce - możliwość podziału na mniejsze działki Zapraszamy do kontaktu i na prezentacje. Przemysław Majchrzak licencja pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 28629 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z naszym biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych. Chcesz porozmawiać z nami o interesującej Cię ofercie? A może potrzebujesz pomocy przy sprzedaży swojej nieruchomości? Z przyjemnością Ci pomożemy i postaramy się odpowiedzieć na wszystkie pytania. Jesteśmy dostępni pod telefonem, zadzwoń - porozmawiamy. Zapraszamy Cię również serdecznie do naszego biura, które mieści się w Szczecinku przy ul. Kard. S. Wyszyńskiego 3/4a (na schodkach). Do zobaczenia. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)