Działka budowlana na sprzedaż Domaszczyn, Stawowa - 1749,0m²

Na sprzedaż działka inwestycyjna w Domaszczynie, gmina Długołęka Na sprzedaż działka: - o powierzchni 1746 m² - oznaczoną w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem U/P1, co umożliwia przeznaczenie terenu pod usługi i produkcję. To doskonała okazja inwestycyjna dla planujących działalność w dobrze skomunikowanej lokalizacji. Lokalizacja i dojazd: Działka położona jest w malowniczej i spokojnej okolicy, jednocześnie z szybkim dostępem do kluczowych arterii komunikacyjnych. Dzięki bliskości obwodnicy Wrocławia i autostrady A8, do centrum Wrocławia można dotrzeć w około 20 minut. W okolicy dostępna jest stacja PKP Długołęka, zapewniająca dogodne połączenia kolejowe, a dodatkowo kursują tutaj autobusy, co ułatwia transport. Media i infrastruktura: Wszystkie niezbędne media (woda, prąd, gaz, kanalizacja) znajdują się w drodze, co znacząco ułatwia przygotowanie działki pod inwestycję. Otoczenie Domaszczyn to miejsce charakteryzujące się spokojem i otoczeniem przyrody, a jednocześnie świetnie skomunikowane z Wrocławiem i sąsiednimi miejscowościami. Bliskość terenów zielonych, lasów, parków (Szczodre) oraz dogodny dojazd sprawiają, że działka będzie atrakcyjna zarówno pod inwestycje usługowe, jak i produkcyjne. To idealna oferta dla osób poszukujących terenu pod rozwój działalności gospodarczej w pobliżu Wrocławia! Działka inwestycyjno - budowlana (101/37) pow. 1746 m2, w bardzo atrakcyjnej lokalizacji - Domaszczyn gm. Długołęka, 5 minuty od granic Wrocławia. MPZP: U/P 1- tereny aktywności gospodarczej z wykluczeniem inwestycji uciążliwych, działalność o charakterze usługowym i mieszkalnym. Wymiary działki: ok. 47 x 37m - Bliskość dojazdu do obwodnicy Wrocławia. - Media doprowadzone w drodze - woda, kanalizacja, gaz, prąd - W sąsiedztwie domy jednorodzinne. - Zielona okolica, lasy, staw. Zgodnie z uchwałą, plan zagospodarowania przestrzennego dla wsi Domaszczyn, wyznacza się tereny oznaczone na rysunku planu symbolem U/P 1, dla których obowiązują następujące ustalenia szczegółowe: - aktywność gospodarcza z wykluczeniem inwestycji uciążliwych Za zgodne z funkcją wiodącą terenu uznaje się: - lokalizację obiektów działalności gospodarczej o charakterze usługowym oraz mieszkalnym. Za zgodne z planem uznaje się ponadto: a) lokalizację obiektów produkcyjnych z wykluczeniem inwestycji uciążliwych, b) lokalizację towarzyszącej funkcji mieszkaniowej, c) lokalizację towarzyszących obiektów pomocniczych oraz urządzeń i sieci infrastruktury technicznej, d) lokalizację komunikacji wewnętrznej Zasady i standardy urządzania terenu: a) nowa zabudowa powinna nawiązywać formą i gabarytami do historycznej zabudowy wsi, b) dachy dwu- lub czterospadowe kryte dachówką ceramiczną lub innym materiałem imitującym dachówkę, dopuszcza się mansardy, c) wysokość nowych budynków maksymalnie 10,0 m liczone od naturalnej powierzchni gruntu do kalenicy dachu, d) powierzchnia zabudowy nie powinna przekraczać 50 % powierzchni działki, e) w określonym na rysunku planu proponowanym obszarze ograniczonego użytkowania, obowiązują ustalenia określone w § 11 ust. 8 uchwały. #ROI Gajewczyk_Nieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2/15482/OGS
Nr licencji zawodowej: 29374