Działka inwestycyjna na sprzedaż Długołęka - 1392,0m²

Wyjątkowa Oferta – Niezabudowany Grunt w Długołęce, ul. Wrocławska 32 - ostatnia wolna działka w tej atrakcyjnej lokalizacji! Mam przyjemność zaproponować Państwu, jedyną w swoim rodzaju propozycję zakupu działki inwestycyjnej pod działalność usługową, która położona jest w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w miejscowości Długołęka, bezpośrednio przy drodze krajowej 368, w kierunku Wrocław - Warszawa, blisko łącznika Wschodniej Obwodnicy Wrocławia i AOW - S8. Dla wskazanej nieruchomości wydane jest Pozwolenie na Budowę budynku usługowo - magazynowego. Lokalizacja: Długołęka, ul. Wrocławska 32, nr działki: 35/5 Bezpośredni zjazd z głównej drogi – świetna ekspozycja na ruch uliczny. W sąsiedztwie prestiżowe salony: Volvo, Honda, Renault, BMW, Toyota jak i również wiele firm produkcyjno-usługowych. Opis nieruchomości: - Powierzchnia działki: 1 392 m² - Kształt: Regularny, w większości prostokątny - Media: energia elektryczna, woda, kanalizacja na działce - Droga dojazdowa asfaltowa Projekt i Pozwolenie na Budowę: Projekt budynku usługowo-magazynowego (WLICZONY W CENĘ!): - Powierzchnia użytkowa: 471,58 m² - Część socjalno-magazynowa: 241,44 m² - Część magazynowa: 230,14 m² Wliczenie gotowego projektu w cenę znacząco uatrakcyjnia ofertę i pozwala na szybkie rozpoczęcie inwestycji! Dodatkowa możliwość: Istnieje opcja podnajęcia dodatkowego terenu na przylegającej działce o powierzchni około 1 000 m², co stwarza jeszcze większy potencjał inwestycyjny. Atuty nieruchomości: - Położenie w pierwszej linii zabudowy, ekspozycja na główną drogę (ul. Wrocławska) - Intensywny ruch drogowy i rozpoznawalne miejsce – idealne na cele handlowo-usługowe - Atrakcyjne sąsiedztwo zdominowane przez firmy handlowe i usługowe Dlaczego ta oferta jest idealna pod Twoją inwestycję? ✔️ Gotowy projekt budynku wliczony w cenę – oszczędność czasu i środków ✔️ Doskonała lokalizacja przy ruchliwej trasie w Długołęce w otoczeniu przedsiębiorstw z branży motoryzacyjnej ✔️ Możliwość dalszego rozwoju dzięki dodatkowej działce Nie czekaj – ta oferta to idealny krok w stronę realizacji Twojej inwestycji! 🏗️ Cena: 859 000 PLN (Sprzedaż od osoby fizycznej) !! CENA DO NEGOCJACJI !! Współpraca z Naszym biurem odbywa się na podstawie umowy pośrednictwa-pobieramy wynagrodzenie. Bezpieczna transakcja za pośrednictwem NEXUS360 Nieruchomości: - bezpłatna pomoc Doradcy przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu inwestycyjnego - preferencyjne stawki opłat i dogodne terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU - bezpłatna pomoc Doradcy w pozyskaniu najlepszego ubezpieczenia nieruchomości - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Zapraszam do kontaktu, Piotr Grabowski tel. 664 pokaż telefon mail: piotr.graskontaktuj się Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 25/17137/OGS