Działka budowlana na sprzedaż Długa Kościelna, Kochanowskiego Jana - 1521,0m²

Oferta w promocji: "Kupujący nie płaci prowizji". Ładna duża działka w wygodnej części Długiej Kościelnej, gmina Halinów. Działka ma powierzchnię 1521m2 i kształt ładnego prostokąta o wymiarach: 24m - szerokość i 65m - długość. Działka w drugiej linii zabudowy od głównej ulicy - dojazd do ulicy Kochanowskiego 50 metrów drogą prywatną. Droga prywatna ma 5m szerokości i w cenie działki nabywa się 1/2 udziału. Wszystkie media miejskie: prąd, gaz, wodociąg i kanalizacja znajdują się w ulicy Kochanowskiego, oddalone o 50 metrów od działki. Teren, na którym znajduje się działka, jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który ustala tu zabudowę mieszkaniowo-usługową. Podstawowe zapisy mpzp.: - dopuszcza się realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług i nieuciążliwego rzemiosła usługowego, których uciążliwość nie wykracza poza granice działki, - wyklucza się lokalizację handlu hurtowego, usług lakierniczych, blacharskich, transportowych, motoryzacyjnych, drukarskich, baz , składów i magazynów rzemiosła produkcyjnego, stolarstwa, przetwórstwa tworzyw sztucznych, przetwórstwa mięsnego i warzywno-owocowego, piekarń, pralni i innych obiektów przeznaczonych na działalność gospodarczą uciążliwą dla otoczenia oraz budowę zakładów produkcyjnych itp., - ustala się nieprzekraczalną wysokość zabudowy jednorodzinnej do 12,5 m w kalenicy dachu, - ustala się nieprzekraczalną wysokość zabudowy usługowej do 12 m, - parkingi i garaże dla wszystkich nowo wznoszonych obiektów powinny być zlokalizowane na terenie posesji, na której obiekt będzie wznoszony - wg wskaźnika: a) 3 m.p./ 100m2 pow. użytkowej - dla obiektów usług nieuciążliwych, b) 2 m.p./ działkę - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, - nowo tworzone działki pod zabudowę mieszkaniową i usługową winny posiadać powierzchnię minimum 1000 m2, - zastosowanie dachów dwu- i wielospadowych i nachyleniu połaci w granicach 35-45 stopni oraz tradycyjnych materiałów wykończeniowych, - możliwość lokalizowania budynków gospodarczych parterowych, bez poddaszy użytkowych, - powierzchnia biologicznie czynna nowo zabudowywanych działek nie może być mniejsza niż 60% ich powierzchni. Działka znajduje się w dogodnej lokalizacji: - ok. 900m do szkoły i przedszkola, - 1,6km do stacji PKP w Józefinie, - ok. 150m i 350m do dwóch sklepików spożywczych, - ok. 800m do większego sklepu "Kulfon", - ok. 300m do kościoła Św. Anny i nowego placu zabaw. - na tyłach działki znajduje się gminne boisko sportowe. Dostępne ścieżki rowerowe i duże tereny spacerowe, lasy, stawy, łąki. Zapraszam do kontaktu! Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 1190