Działka budowlana na sprzedaż Dębina - 987,0m²

PROPONUJEMY DO SPRZEDAŻY ATRAKCYJNIE UMIEJSCOWIONĄ DZIAŁKĘ USŁUGOWO-MIESZKANIOWĄ W OTULINIE LASU, NAD MORZEM BAŁTYCKIM W MIEJSCOWOŚCI DĘBINA (GMINA USTKA) O POWIERZCHNI 987 M2. DZIAŁKA UZBROJONA Z MPZP! TYLKO 500 METRÓW OD MORZA! Działka w miejscowości Dębina o powierzchni 987 m2. Płaska uzbrojona o nieregularnym kształcie. Sąsiedztwo terenu stanowią tereny zabudowy usługowo-mieszkalnej oraz tereny leśne. Działkę porastają trawy i nieliczne samosiejki, działka jest niezabudowana. Oddalona od Morza Bałtyckiego w odległości 500 metrów! Dębina to niezwykle ustronna, letniskowo-nadmorska miejscowość. Piękne miejsce, do którego masowa turystyka jeszcze nie dotarła. Leży ona w pomiędzy niewielkimi Rowami (ok. 4km), a znacznie większą Ustką (ok.15km). Okolicę Dębiny porastają lasy z rosnącymi w nich dębami - to od nich prawdopodobnie wzięła nazwę Dębina. Atutem jest charakterystyczne ukształtowanie terenu - występują tu jedne z największych i zarazem najpiękniejszych klifów w Polsce. Szerokie jak nigdzie indziej piaszczyste plaże zachęcają do wielogodzinnych spacerów czy kameralnego plażowania, a dzika jeszcze nieskażona cywilizacją przyroda świadczy o wyjątkowości i małej uczęszczalności tego miejsca. Nieodłącznym elementem Dębiny jest piękna natura. Wiatr, dzikie zwierzęta i ptaki czynią to miejsce wyjątkowym. Morze, jezioro, lasy, wydmy, leśne dróżki i ścieżki rowerowe wśród starych lasów, małe miejscowości porozrzucane wśród nadmorskich pól i lasów tworzą naturalne piękno tego miejsca. To klasyczne miejsce dla osób lubiących bezpośredni kontakt z przyrodą, wędkarzy, grzybiarzy, rodzin z dziećmi, a również osób lubiących rowerowe wycieczki. Działka posiada Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie z którym działka stanowi teren zabudowy usługowo-mieszkaniowej. Ustalenia dla terenu 2.UT/MN : 1) przeznaczenie terenu podstawowe: - zabudowa usług turystycznych - pensjonaty, - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, 2) przeznaczenie terenu uzupełniające: - usługi: handel detaliczny, usługi drobne, pokoje na wynajem, - mieszkania towarzyszące; Zasady zagospodarowania terenu: a) mieszkania towarzyszące dopuszcza się wyłącznie powyżej pierwszej kondygnacji nadziemnej budynków, b) budynek mieszkalny jednorodzinny wyłącznie jako wolnostojący lub bliźniaczy, c) handel detaliczny i usługi drobne, dopuszcza się wyłącznie jako: - lokale użytkowe w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych, obiekt wbudowany w budynek pensjonatu, pokoje na wynajem, dopuszcza się wyłącznie jako lokale użytkowe w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych. d) wysokość budynków, mierzona od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku do najwyższego punktu pokrycia dachu: - mieszkalnych jednorodzinnych nie większa niż 10 m, - zabudowy usług turystycznych nie większa niż 12 m, - gospodarczych i garaży, nie większa niż 5 m, e) liczba kondygnacji nadziemnych budynków: - mieszkalnych jednorodzinnych nie większa niż 2, - zabudowy usług turystycznych nie większa niż 3, f) geometria dachu - dachy strome, o symetrycznych połaciach bryły głównej budynku, o kącie nachylenia połaci dachowych od 25° do 45°, g) powierzchnia zabudowy nie większa niż 40% powierzchni działki, h) powierzchnia biologicznie czynna co najmniej 40% powierzchni działki. Działka oddalona od: Rowy - 4km, Ustka - 17km, Łeba - 67km, Smołdzino- 19km, Jezioro Gardno- 14km, Orzechowo- 16km, Słowiński Park Narodowy - 5km, DODATKOWE INFORMACJE: - dojazd do działki drogą asfaltową poprzez drogę o nawierzchni gruntowej utwardzonej, - media przy granicy działki: sieć wodociągowa, energetyczna, telekomunikacyjna (na terenie działki) - działka płaska, o nieregularnym kształcie, - działka posiada Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, - działka przygotowana pod budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego (posiada projekt budowlany). CENA NIERUCHOMOSCI: 419 000 PLN Działka nr 32/16 - powierzchnia 987 m2 Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura. Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami: 728pokaż telefon - Przemysław Pryzwan (opiekun oferty) 799pokaż telefon - Dominika Szramiak 669pokaż telefon - Karolina Jakuczun 799pokaż telefon - Marta Rutkowska 728pokaż telefon - Marta Patyna 503pokaż telefon - A drianna Iwanicka Więcej zdjęć znajdziecie Państwo na stronie: www.gryfnieruchomosci.pl Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji. Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: GRS-GS-2549