Działka na sprzedaż Darłowo, Darłówko,

Ogłoszenie sprzedaży działki inwestycyjnej w Darłowie/Kopań Lokalizacja: 200 m od Morza Bałtyckiego, przy zejściu na piaszczystą plażę Oferujemy wyjątkową działkę inwestycyjną o powierzchni około 1 ha, zlokalizowaną w gminie Darłowo, obręb Kopań, zaledwie 200 metrów od szerokiej, piaszczystej plaży. Jest to doskonała okazja dla inwestorów z branży turystycznej oraz nieruchomości, poszukujących atrakcyjnej lokalizacji nad morzem. Opis nieruchomości: Powierzchnia działki: około 1 ha Lokalizacja narożna: Działka znajduje się przy dwóch drogach publicznych, z czego jedna prowadzi bezpośrednio do plaży, co zapewnia wyjątkowy dostęp do atrakcji turystycznych. Ukształtowanie terenu: Płaski teren, prostokątny kształt (około 70m x 150m) idealny pod zabudowę. Bliskość natury i infrastruktury: Zaledwie 200 m do plaży 1200 m do jeziora Kopań 15 minut spacerem do Darłówka z bogatą ofertą restauracji, atrakcji turystycznych i rozrywek. Możliwości inwestycyjne: Działka objęta jest obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego, umożliwiającym zabudowę usługową, mieszkaniową oraz turystyczną. W 2025 roku przewidywane jest uchwalenie nowego planu, który otworzy dodatkowe możliwości inwestycyjne. Obowiązujący MPZP: Możliwość zabudowy do 5 800 m² powierzchni całkowitej, co umożliwia realizację kompleksu domków turystycznych (70-100 jednostek po 50-70 m²) lub apartamentów hotelowych (około 4 900 m² powierzchni użytkowej). Nowe studium MPZP (2024): Możliwość zabudowy do 15 000 m² powierzchni, otwierająca perspektywy budowy ośrodka wypoczynkowego, luksusowych domków oraz osiedla inwestycyjnego na wynajem. Propozycje inwestycyjne: Kompleks domków turystycznych: Możliwość wybudowania 70–100 domków o powierzchni 50–70 m². Potencjał zysku: wynajem domków w sezonie – 500–1 500 zł/doba. Apart Hotel / Apartamenty Condo: Możliwość realizacji kompleksu Apart Hotel lub apartamentów Condo o powierzchni użytkowej ok 13 000 m². Luksusowe domy inwestycyjne: Możliwość realizacji osiedla luksusowych domów na wynajem krótkoterminowy i długoterminowy. Potencjał zysku: wynajem krótkoterminowy – 2 000–5 000 zł/doba w sezonie. Okolica i atrakcje: Piaszczysta plaża: zaledwie 200 m od działki. Jezioro Kopań i trasy rowerowe: idealne do aktywnego wypoczynku. Darłówko: aquapark, port morski, promenada, Zamek Książąt Pomorskich, a także planowany park rozrywki „Darlandia”. Bliskość drogi ekspresowej: szybki dojazd do Szczecina i Trójmiasta. Dlaczego warto zainwestować? Elastyczność inwestycji: Możliwość realizacji różnorodnych projektów, od kameralnych domków po kompleksy apartamentowe. Stały popyt: Nieruchomości blisko morza gwarantują długoterminowy wzrost wartości i wysokie zyski z wynajmu. Niskie ryzyko inwestycyjne: Doskonała lokalizacja w pobliżu atrakcji turystycznych i naturalnych. Dane nieruchomości: Identyfikator działki: 321303_2.0013.78/1 Województwo: zachodniopomorskie Powiat: sławieński Gmina: Darłowo Obręb: Kopań Numer działki: 78/1 Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji. Agnieszka tel. 601 145 749