Działka budowlana na sprzedaż Dąbrowa Górnicza, Gołonóg, Laski - 19988,0m²

Posiadamy w ofercie na sprzedaż działkę inwestycyjną o powierzchni 1988m2 przeznaczoną pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, szeregową, bliźniaczą, segmentową oraz usługową, położoną w Dąbrowie Górniczej - Gołonóg CO SPRZEDAJEMY? Działka w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 39m x 560m. Ukształtowanie terenu: działka płaska. GDZIE ZNAJDUJE SIĘ DZIAŁKA? Działka znajduje się w Dąbrowie Górniczej - Gołonóg usytuowana od ul. Laski do ul. Kasprzaka. Dojazd do działki drogą asfaltową. Działka położona w dynamicznie rozwijającej się części miasta. JAK WYGLĄDA KWESTIA MEDIÓW? Media: - prąd - na działce - woda - miejska na działce - gaz - w w drodze - kanalizacja - miejska na działce JAKIE JEST PRZEZNACZENIE DZIAŁKI W PLANIE MIEJSCOWYM? 24 MU - powierzchnia ok. 5534 m2 - Tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej - Budownictwa mieszkaniowego do trzech mieszkań w jednym budynku - Obiektów usługowych handlu, gastronomii i rzemiosła, nieuciążliwych dla mieszkańców w rozumieniu przepisów z zakresu ochrony środowiska - Sieci i urządzeń infrastruktury technicznej związanych z obsługą obszaru objętego planem. - Dróg dojazdowych, parkingów i garaży niezbędnych do obsługi zabudowy mieszkaniowej i usługowej - Obiektów i urządzeń rekreacyjnych i sportowych Zagospodarowanie: - Maksymalna wysokość projektowanej zabudowy mieszkaniowej mierzona od najniżej położonego narożnika budynku do kalenicy - 10,0m (za wyjątkiem dominant kompozycyjnych) - Maksymalna wysokość zabudowy gospodarczej i garaży mierzona jak w pkt. 2 - 6,0m - Minimalny udział zieleni (powierzchni czynnej biologicznie) w powierzchni działki: 30% Podział: - Zapewnienie każdej działce dostępu do drogi publicznej oraz urządzeń i sieci infrastruktury technicznej - Minimalna powierzchnia działki dla zabudowy mieszkaniowej, wolnostojącej: 700,0m2 (± 10%) a minimalna szerokość działki: 18,0m. - Minimalna powierzchnia działki dla zabudowy bliźniaczej - 400m2 (+10%), a minimalna szerokość działki: 12,0m - Minimalna powierzchnia działki dla zabudowy szeregowej - 300m (+10%) a minimalna szerokość działki: 6,0m 47 MN i 48 MN - powierzchnia ok. 5352 m2 - Tereny zabudowy jednorodzinnej - Budownictwa jednorodzinnego, rezydencjalnego oraz wielorodzinnego do trzech mieszkań w jednym budynku - Sieci i urządzeń infrastruktury technicznej związanych z obsługą przedmiotowych terenów - Dojazdów, parkingów i garaży niezbędnych do obsługi zabudowy mieszkaniowej - Obiektów i urządzeń rekreacyjno - sportowych dla mieszkańców Zagospodarowanie: - Minimalny udział zieleni (powierzchni czynnej biologicznie) w powierzchni działki -40% - Maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej mierzona od najniżej położonego narożnika budynku do kalenicy - 12,0m a zabudowy gospodarczej i garaży - 6,0m Podział: - Zapewnienie każdej działce dostępu do drogi publicznej - Minimalna powierzchnia działki dla zabudowy wolnostojącej - 1.200m2 - Minimalna szerokość działki dla zabudowy wolnostojącej - 30,0m 49 UHGR MN - powierzchnia ok. 1751 m2 - Tereny usług handlu, gastronomii i rzemiosła, tereny zabudowy jednorodzinnej - Usług handlu, rzemiosła i gastronomii - Sieci i urządzeń infrastruktury technicznej - Dróg dojazdowych, parkingów i garaży niezbędnych do obsługi zabudowy usługowej - Mieszkań dla właścicieli lub obsługi, wolnostojących lub wbudowanych w obiekty usługowe - Urządzeń obsługi komunikacji samochodowej Zagospodarowanie: - Wysokość zabudowy do 12,0m - Minimalny udział zieleni (powierzchni czynnej biologicznie) w powierzchni działki - 30% 28 RZ/RP - powierzchnia ok. 7351 m2 - Tereny łąk i muraw kserotermicznych - Prowadzenie ścieżek pieszych i rowerowych - Lokalizację boisk sportowych oraz placów zabaw dla dzieci - Prowadzenie sieci infrastruktury technicznej w kanalizacji podziemnej dla obsługi obiektów i urządzeń wymienionych w pkt. 2 - Poprowadzenie ulicy dojazdowej D 1/2 łączącej ul. Laski z terenami mieszkaniowymi 47 MN i 48 MN CO ZNAJDUJE SIĘ NA DZIAŁCE I W JEJ NAJBLIŻSZYM OTOCZENIU? Działka składająca się z kilku działek geodezyjnych, zabudowana trzema budynkami - stan do rozbiórki ew. generalnego remontu. Bliskie otoczenie domów jednorodzinnych, oraz nowopowstającej zabudowy szeregowej i segmentowej. Jako biuro jesteśmy z Tobą na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Zainteresowała Cię ta oferta Zadzwoń i umów się na spotkanie :) Czekam na Twój telefon 7 dni w tygodniu. Jak nie odbiorę - na pewno oddzwonię. Robert Dejnek Dyrektor oddziału 792pokaż telefon rdejnskontaktuj się PÓŁNOC Nieruchomości o. Radzionków 534pokaż telefon Męczenników Oświęcimia 34/1 41-922 Radzionków Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 42911/3877/OGS