Działka budowlana na sprzedaż Czerniewo - 1442,0m²

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. ATUTY Położenie wśród pól i lasów z ładnymi widokami w cichej i spokojnej okolicy to największe atuty tej nieruchomości. LOKALIZACJA Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie pomorskim, w powiecie gdańskim, w gminie Trąbki Wielkie, w miejscowości Czerniewo. Odległość od Pruszcza Gdańskiego około 15 km, od Kościerzyny około 39 km, od Starogardu Gdańskiego około 31 km, od Gdańska około 24  km. W miejscowości Czerniewo znajduje się szkoła podstawowa, sklep. W pobliżu w Trąbkach Wielkich także szkoła i sklepy. W Postołowie- pola golfowe. NIERUCHOMOŚĆ Działka o powierzchni 1442 m2, bardzo dobrze nasłoneczniona, teren jest płaski. Media: prąd budowlany  Dojazd do działki drogą polną, teren nieogrodzony. CO MOŻNA WYBUDOWAĆ: Działka położona jest na terenie objętym MZPZP, według którego jest to teren zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej, wolnostojącej. Dopuszcza się więcej niż jeden budynek na działce, budynek główny jako obiekt wolnostojący, dopuszcza się budowę budynków pomocniczych w postaci obiektu połączonego z budynkiem głównym lub jako obiektu wolnostojącego. Wskaźniki urbanistyczne: a) powierzchnia zabudowy: maksymalnie 20%, b) wysokość zabudowy budynków głównych: maksymalnie 9,0m, c) wysokość budynków pomocniczych: maksymalnie 7,0m, d) dopuszcza się podpiwniczenie budynków, e) maksymalna wysokość poziomu posadzki parteru: 0,60m dla budynku głównego, f) ilość kondygnacji dla wszystkich budynków: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe, g) w kolorystyce elewacji należy zastosować kolory stonowane, w odcieniach ciepłych pasteli lub elewację z elementami drewna lub cegły, nie dopuszcza się stosowania sidingu PCV oraz tynków w nasyconych kolorach, h) rodzaje dachów: dachy strome dwuspadowe lub wielospadowe, o symetrycznych kątach nachylenia połaci dachowych, i) dopuszczalne kąty nachylenia dachów wszystkich budynków: 35- 45 stopni, j) rodzaj pokrycia dachu: dla całej nieruchomości należy zastosować pokrycie dachu tego samego rodzaju. Nakazuje się zastosowanie dachówki ceramicznej lub materiałów dachówko podobnych w odcieniach zbliżonych do czerwieni, brązu lub grafitu, k) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6,0 m , 8,0 m, 10,0m dla nowych budynków od linii rozgraniczających z drogami, zgodnie z załącznikiem graficznym do uchwały, l) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 15,0m dla terenu o symbolu 1.1. MN od granic z terenami wód powierzchniowych, m) obsługa komunikacyjna w oparciu o drogi: istniejące lub projektowane, dopuszcza się jeden wjazd na jedną działkę, n) wymagane miejsca parkingowe wynikające z programu inwestycji - w ramach własnej nieruchomości nie mniej niż 1mp/ 1 mieszkanie, o) powierzchnia biologicznie czynna - min 70%, p) wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,2 do 0,5 Do działki została wydana decyzja o pozwolenie na budowę domu i wiaty oraz zakupiony został projekt domu "Dom w Kosaćcach2" oraz wiaty garażowej "W3" z biura projektowego ARCHON TO MOŻE BYĆ WŁAŚNIE TWOJE MIEJSCE - SERDECZNIE ZAPRASZAM DO KONTAKTU Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.
Numer oferty: TY643385
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Magdalena Reglińska