Działka budowlana na sprzedaż Czechowice-Dziedzice, Rolna - 1957,0m²

Tylko w Best Nest Mamy przyjemność zaprezentować ogrodzoną działkę budowlaną położoną w Czechowicach-Dziedzicach przy ul. Rolnej jej kształt zbliżony jest do prostokąta o wymiarach około 61x31m. Nieruchomość podzielona jest na trzy niezależne działki o powierzchniach: 639m2, 676m2, 642m2 Dostępne media - prąd, gaz, woda, kanalizacja w granicy. Oznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania 1MJ-U Symbolami 1MJ-U oznacza się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz o funkcji usługowej i drobnej wytwórczości. Ustala się: a. rewitalizację terenu w zakresie obiektów i zieleni , realizacja „małej architektury”,; b. modernizację istniejących budynków (w tym przebudowy, rozbudowy itp.) oraz wymianę kubatury obiektów w złym stanie technicznym; c. modernizację istniejącej i realizację nowej infrastruktury technicznej; d. możliwość prowadzenia działalności usługowej na działkach wspólnych z zabudową jednorodzinną i w kubaturze będącej częścią zabudowy mieszkaniowej - (obiekt mieszkalno-usługowy) przy: - zapewnieniu w granicach działki miejsc parkingowych w niezbędnym zakresie; e. niezbędne wykonanie ekspertyzy geotechnicznej ; f. realizacja obiektów bez podpiwniczenia g. linie zabudowy przyjmuje się w nawiązaniu do zabudowy istniejącej; h. minimalna szerokość działki dla projektowanej zabudowy mieszkaniowej - 18,0m; i maksymalna wysokość zabudowy - 3 kondygnacje nadziemne (2 kondygnacje + poddasze użytkowe) nie więcej niż 10,0 m od najniżej położonego narożnika budynku do kalenicy; j. forma zabudowy - wolnostojąca lub bliźniacza; k. minimalny udział zieleni (powierzchni czynnej biologicznie) w zagospodarowaniu działki - 25 %; Symbolem U oznacza się tereny przeznaczone pod zabudowę usługową oraz drobną wytwórczość. Ustala się: a. zaleca się wymianę kubatury istniejących obiektów usługowych - realizacja nowych obiektów z zastrzeżeniem dbałości o formę i detal architektoniczny; b. zapewnienie w granicach obszaru miejsc parkingowych w niezbędnym zakresie; c. niezbędne wykonanie ekspertyzy geotechnicznej ; d. realizacja obiektów bez podpiwniczenia;v Jeśli zainteresowała Cie ta nieruchomość, zapraszamy do kontaktu. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu wszelkich formalności z zakupem nieruchomości. Skontaktujemy Cię z ekspertem finansowym, który pomoże wybrać najkorzystniejszy kredyt hipoteczny. Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.”
Numer oferty: 526953
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Łukasz Burda