Działka przemysłowo-handlowa na sprzedaż Czarny Las - 6400,0m²

SPRZEDAŻ | DZIAŁKA | 6400 m2 | POD BLIŹNIAKI DLA INWESTORA | CZARNY LAS | GMINA GÓRA KALWARIA | 640 000PLN Przedmiotem sprzedaży jest działka mieszkaniowo - usługowa o powierzchni 6400 m2 w Czarnym Lesie gm. Góra Kalwaria. Działka pod zabudowę bliźniaczą, szeregową lub domy jednorodzinne. Działka jest w trakcie podziału. Działka o wymiarach ok. 29 m x 227 m. Działka objęta planem miejscowym 3MN/U i 3MNu1: 1. Dla terenu oznaczonego symbolem 3MN/U ustala się: przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa usługowa. Dopuszcza się realizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych lub mieszkaniowo - usługowych lub mieszkalnych i usługowych lub usługowych z możliwością wydzielenia lokali mieszkalnych, oraz obiektów towarzyszących tej zabudowie. Ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) maksymalna intensywność zabudowy w granicach działki nie więcej niż 0,6; 2) wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej w granicach działki nie mniej niż 70%; 3) maksymalna wysokość zabudowy, w tym: a) budynków - nie więcej niż 12 m, b) obiektów infrastruktury technicznej - nie więcej niż 12 m, c) ogrodzeń - nie więcej niż 1,8 m, d) pozostałych budowli i obiektów małej architektury - nie więcej niż 6 m; 4) gabaryty zabudowy nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne; 5) geometria dachów: a) dla zabudowy usługowej wolno stojącej dachy jednospadowe oraz dwu i wielospadowe o kątach nachylenia głównych połaci nie więcej niż 45 stopni, b) dla pozostałej zabudowy dachy dwu lub wielospadowe o kątach nachylenia głównych połaci nie mniej niż 20 stopni i nie więcej niż 45 stopni. 2. Dla terenu oznaczonego symbolem 3MNu1, ustala się przeznaczenie:  podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; uzupełniające - zabudowa usługowa w zakresie usług nieuciążliwych stanowiąca nie więcej niż 40% powierzchni użytkowej wszystkich budynków zlokalizowanych na działce budowlanej. W celu ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: 1) dopuszcza się realizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych w formie wolno stojącej lub bliźniaczej; 2) dopuszcza się realizację zabudowy usługowej w formie: budynków wolno stojących, budynków mieszkalno-usługowych; 3) dopuszcza się realizację obiektów towarzyszących zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowie usługowej. Ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) maksymalna intensywność zabudowy w granicach działki nie więcej niż 0,6; 2) wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej w granicach działki nie mniej niż 50%; 3) maksymalna wysokość zabudowy, w tym: a) budynków - nie więcej niż 12 m, b) obiektów infrastruktury technicznej - nie więcej niż 12 m, c) ogrodzeń - nie więcej niż 1,8 m, d) pozostałych budowli i obiektów małej architektury - nie więcej niż 6 m; 4) gabaryty zabudowy nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne; 5) geometria dachów - dwu lub wielospadowe o kątach nachylenia głównych połaci nie mniej niż 20 stopni i nie więcej niż 45 stopni. Lokalizacja: - blisko stacji PKP - Czachówek Wschodni. - 10 minut autem do Centrum Góry Kalwarii. - 13 minut do Parku Glinianka. Media: - prąd. Zapraszam na prezentację, Urszula Dobosz 728pokaż telefon Barbara Sylwestrzak 607pokaż telefon *Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: 935517
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Urszula Dobosz