Działka na sprzedaż Czarny Las,

Oferuję nieruchomość rolną, o powierzchni 2,5 ha., znajdującą się w miejscowości Czarny Las  w gminie Góra Kalwaria. Teren jest objęty MPZP o symbolach : 12ZL1 - przeznaczenie: tereny lasów, na których obowiązują zakazy, nakazy i dopuszczenia wynikające z przepisów odrębnych o lasach. 2R i 3 R - przeznaczenie podstawowe - tereny rolne;  uzupełniające - zabudowa zagrodowa w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych.  Ustala się rolnicze wykorzystanie terenów z dopuszczeniem realizacji wchodzących w skład gospodarstw rolnych budynków mieszkalnych, inwentarskich, innych budynków służących produkcji rolniczej i przetwórstwu rolno-spożywczemu oraz obiektów towarzyszących. Ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) maksymalna intensywność zabudowy w granicach działki nie więcej niż 0,2; 2) wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej w granicach działki nie mniej niż 80%; 3) maksymalna wysokość zabudowy: a) budynków - nie więcej niż 12 m, b) obiektów infrastruktury technicznej - nie więcej niż 12 m, c) ogrodzeń - nie więcej niż 1,8 m, d) pozostałych budowli i obiektów małej architektury - nie więcej niż 15 m; 4) gabaryty zabudowy - nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne; 3WS  ustala się przeznaczenie: tereny wód powierzchniowych śródlądowych.. Ustala się zasady zagospodarowania terenów: 1) nakazuje się zachowanie ciągłości rowów melioracyjnych i odwadniających; 2) w celu zachowania drożności rowów melioracyjnych i odwadniających nakazuje się realizację przepustów pod drogami publicznymi i wewnętrznymi, również nieoznaczonymi na rysunku planu; 3) dopuszcza się przejezdne przykrycie rowów melioracyjnych i odwadniających na odcinkach nie dłuższych niż 10 m, pod warunkiem zachowania ich drożności; 4) zakazuje się realizacji zabudowy na terenach WS, z wyjątkami: przykryć w postaci mostów, kładek lub przepustów oraz niezbędnych obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej. Gorąco polecam.