Działka inwestycyjna na sprzedaż Cieszyce - 4747,0m²

INWESTYCYJNA DZIAŁKA PRZEMYSŁOWO-USŁUGOWA NA SPRZEDAŻ PRZY GŁÓWNEJ TRASIE, GMINA KOBIERZYCE Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjna działka inwestycyjna o przeznaczeniu przemysłowo-usługowym, położona przy głównej trasie w gminie Kobierzyce. Dzięki doskonałej lokalizacji i korzystnym warunkom zagospodarowania terenu, nieruchomość stanowi idealną propozycję dla inwestorów planujących realizację obiektów produkcyjnych, usługowych, logistycznych czy handlowych. PARAMETRY DZIAŁKI I MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY MPZP symbol 2P/U przeznaczenie przemysłowo-usługowe Powierzchnia zabudowy do 70% powierzchni działki Intensywność zabudowy do 2,0 Wysokość budynków maks. 14 m Wysokość budowli (np. silosów, masztów) maks. 40 m Udział powierzchni biologicznie czynnej min. 20% Możliwość realizacji fotowoltaiki do 50% powierzchni działki Dachy o dowolnej geometrii elastyczność w projektowaniu Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który umożliwia szeroką gamę działalności gospodarczej, w tym: Produkcję i przetwórstwo Usługi (handel, gastronomia, rozrywka, obsługa firm i klientów) Logistykę i magazynowanie Transport i obsługę pojazdów Energetykę odnawialną (możliwość realizacji farmy fotowoltaicznej) INFRASTRUKTURA I MEDIA Prąd uzgodnione warunki przyłącza Woda i kanalizacja uzgodnione warunki przyłącza, w ulicy Wrocławskiej Telekomunikacja w drodze Projekt wodno-kanalizacyjny dla budynku gotowy Działka sprzedawana z koncepcją budowy budynku magazynowego z częścią biurowo-socjalną Teren jest nieogrodzony, co daje możliwość elastycznego zagospodarowania według indywidualnych potrzeb inwestora. DOSKONAŁA LOKALIZACJA BLISKOŚĆ KLUCZOWYCH SZLAKÓW KOMUNIKACYJNYCH Bezpośrednie sąsiedztwo głównej trasy w gminie Kobierzyce świetna ekspozycja i widoczność działki Szybki dojazd do Wrocławia Bliskość drogi ekspresowej S8 i autostrady A4 dogodny transport towarowy Prężnie rozwijający się region przemysłowy liczne firmy logistyczne, magazynowe i produkcyjne ZALETY DZIAŁKI DLA INWESTORÓW Uniwersalne przeznaczenie możliwość prowadzenia przemysłu, handlu, usług i logistyki Doskonała ekspozycja przy ruchliwej trasie idealne dla działalności handlowo-usługowej Gotowe uzgodnienia przyłączeniowe oszczędność czasu i kosztów dla inwestora Dobrze skomunikowana lokalizacja szybki dostęp do dróg krajowych i autostrad Brak ograniczeń w kształcie dachów i zabudowie pełna swoboda projektowa Potencjał na odnawialne źródła energii możliwość realizacji fotowoltaiki PODSUMOWANIE Działka inwestycyjna w gminie Kobierzyce to świetna okazja dla przedsiębiorców poszukujących terenu pod produkcję, magazyny, handel hurtowy, logistykę czy usługi. Dzięki strategicznej lokalizacji, gotowym uzgodnieniom przyłączeniowym oraz szerokiemu wachlarzowi możliwości zabudowy, teren ten jest atrakcyjną opcją dla inwestorów. Nie zwlekaj skontaktuj się już dziś, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację! Bardzo polecam i Zapraszam do Kontaktu w celu zapoznania się z ofertą: Tomasz - tel. 796pokaż telefon Katarzyna - tel. 570pokaż telefon Więcej ofert na stronie www.ngrape.pl E-mail biuroskontaktuj się Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Nota prawna : Informacja przekazana przez biuro Grape Nieruchomości uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C Bardzo polecam i Zapraszam do Kontaktu w celu zapoznania się z ofertą: Tomasz - tel. 796pokaż telefon Więcej ofert na stronie www.ngrape.pl E-mail biuroskontaktuj się Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Nota prawna : Informacja przekazana przez biuro Grape Nieruchomości uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C POTRZEBUJESZ FINANSOWANIA? Pomogę w uzyskaniu kredytu inwestycyjnego na zakup przedmiotowej nieruchomości. Współpracujemy z wieloma bankami w tym ze spółdzielczymi. Finansowanie rynku nieruchomości komercyjnych w tym nieruchomości inwestycyjnych pod wynajem, dla których przygotowujemy również analizę wskaźników opłacalności, rentowności i kredytowych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 179