Działka inwestycyjna na sprzedaż Cieśle - 9725,0m²

CIEŚLE, gmina Oleśnica, powiat – oleśnicki, województwo – dolnośląskie Atrakcyjna działka o przeznaczeniu przemysł, bazy, składy, usługi Powierzchnia: 0,9725 ha CENA: 1.449.025,00 zł ( 149 zł/m2) do negocjacji!!! LOKALIZACJA Cieśle są wsią położoną w gminie Oleśnica o dogodnym położeniu komunikacyjnym, przez miejscowość przebiega dawna droga krajowa nr 8 (obecnie droga wojewódzka nr 368), umożliwiająca szybkie skomunikowane tego obszaru z drogą S8, węzeł Oleśnica Północ (Gęsia Górka) oraz Wrocławiem i Oleśnicą. We wsi zamieszkuje około 500 mieszkańców. Wieś posiada połączenia autobusowe z Oleśnicą, Wrocławiem oraz Ostrowem Wielkopolskim. We wsi znajdują się zakłady z branży motoryzacyjnej, wiele innych punktów handlowych i usługowych oraz dwie stacje benzynowe ulokowane w przeciwnych kierunkach dawnej drogi krajowej nr 8. Przewarzająca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, oraz tereny wykorzystywane rolniczo. Ze względu na atrakcyjną lokalizację względem miasta Oleśnicy oraz możliwości szybkiego skomunikowania obszaru z ważnymi ośrodkami miejskimi, obszar zabudowy mieszkaniowej i usługowej stale się powiększa. OTOCZENIE Nieruchomość położona w północno-wschodniej części miejscowości w odległości ok 500 m od centrum wsi. Nieruchomość położona w sąsiedztwie terenów wykorzystanych rolniczo, granicząca od północy z drogą ekspresową S8 natomiast od południa z dawną drogą krajową nr 8 Nieruchomość położona jest w niedalekim sąsiedztwie stacji paliw oraz hotelu Amber. OPIS NIERUCHOMOŚCI Przedmiotem sprzedaży jest AREAŁ GRUNTU o powierzchni 0,9725hakryjący w sobie wielki potencjał. Nieruchomość o regularnym kształcie, zbliżonym do prostokąta. Obecnie teren działki użytkowany rolniczo. Działka ma dostęp do gminnej drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej. MEDIA: · sieć elektroenergetyczna · wodociąg JEST TO NIERUCHOMOŚĆ O WIELKIM POTENCJALE, zgodnie z przeznaczeniem w MPZP – teren ten znajduje się na obszarze oznaczonym jako AG – przemysł, bazy, składy, usługi. Jest to zatem idealna lokalizacja dla inwestora planującego wybudować halę produkcyjną, magazynową lub siedzibę firmy spedycyjnej. PARAMETRY DZIAŁKI długość – około 195 m ­ szerokość – około 53 m; ODLEGŁOŚCI: ­Cieśle – Wrocław – CENTRUM (przez drogę S8): - 46,5 km – około 40 minut ­ Cieśle – Oleśnica – CENTRUM: - 9 km – około 8 minut ­ Cieśle – Węzeł S8 Północ: - 4,5 km – około 5 minut Zapraszamy do biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Oferujemy skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Numer oferty: IMMO - 348