Działka na sprzedaż , Długa

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować działkę budowlaną o powierzchni 1 765 m2, znajdującą się w miejscowości Cieplewo na ul. Długiej, gmina Pruszcz Gdański, powiat gdański. Cieplewo to malownicza miejscowość położona przy drodze krajowej 91. NIERUCHOMOŚĆ: - działka nr ewidencyjny 282 – powierzchnia 1 765 m2, obręb Cieplewo, gmina Pruszcz Gdański; - nieruchomość o nieregularnym kształcie, o wymiarach: front działki około 36 m, lewy bok działki około 71 m, tył działki około 43,5 m, prawy bok działki około 40 m; - dostępne wszystkie media: kanalizacja na działce, woda, prąd, gaz i telekomunikacja w drodze – bezpośrednio przy działce; - działka budowlana objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – oznaczona symbolem MJ – zabudowa jednorodzinna; - parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: * wysokość zabudowy – 9,5 m (jedna kondygnacja + poddasze użytkowe), dla zabudowy usługowej – jedna do dwóch kondygnacji + poddasze użytkowe; * wielkość terenu biologicznie czynnego nie może być mniejsza niż 50 %; * dachy dwuspadowe, symetryczne z poddaszem użytkowym, o spadkach 45° lub półpłaskie o spadkach 12° - 22°, z możliwością stosowania ścianki kolankowej, pokrycie dachówką lub materiałami dachówko-podobnymi * dopuszcza się realizację na wydzielonym terenie usług związanych z obsługą ludności, z wyłączeniem stacji paliw oraz obiektów takich jak pralnie, stolarnie, lakiernie, zakłady blacharskie, zakłady wulkanizacyjne, zakłady naprawy samochodów i o podobnym stopniu uciążliwości. LOKALIZACJA: - usytuowanie działki – Cieplewo, ul. Długa, gmina Pruszcz Gdański, powiat gdański, woj. pomorskie; - dojazd do działki zapewniony jest publiczną drogą gminną ul. Długą; - dostępne w najbliższej okolicy: szkoła podstawowa, przedszkole, szkoła średnia, centrum handlowo – usługowe, sklepy spożywcze i przemysłowe, plac zabaw, boisko sportowe, przychodnia lekarska, przychodnia weterynaryjna, apteka, kościół, poczta, paczkomat, restauracja, bary, punkty handlowo - usługowe, stacja PKP (około 300 m od działki), przystanek autobusowy (około 700 m od działki) – linie autobusowe numer 859, 861 i 864 (PKS Gdańsk) w kierunku Gdańska, Pruszcza Gdańskiego i Skarszew oraz Steblewa, stacja paliw, warsztaty samochodowe i inne; - w obrębie 50 km: * obwodnica Trójmiasta – trasa S6 i autostrada A1 – 2,5 km; * Pruszcz Gdański (Starostwo Powiatowe) – 4 km; * Juszkowo Zakątek (Urząd Gminy) – 5 km; * trasa S7 – 8,5 km * Gdańsk – 14,5 km; * Tczew – 19 km; * Plaża i Kąpielisko Morskie Gdańsk Stogi – 22 km; * Plaża i Kąpielisko Morskie Gdańsk Sobieszewo – 24 km; * Starogard Gdański – 36 km; * Sopot – 36,5 km; * Gdynia – 43,5 km; * Kartuzy – 50 km. Link do filmu: https://youtu.be/DYJc9l6BHqk GŁÓWNE ATUTY DZIAŁKI: - duża, płaska, atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1 765 m2; - możliwość zabudowy budynkiem jednorodzinnym wolnostojącym / budynkiem dwulokalowym; - bezpośredni dostęp do drogi publicznej - asfaltowej; - dostępne wszystkie media: woda, kanalizacja, prąd, gaz i telekomunikacja; - liczne tereny spacerowe, biegowe i rowerowe; - bardzo dobra komunikacja drogowa; - bliskie sąsiedztwo Trójmiasta, jego obwodnicy – trasy S6 i autostrady A1; - doskonała lokalizacja, szybki dojazd do Pruszcza Gdańskiego i Gdańska; - w pobliżu niezbędne urzędy – gmina i starostwo; - niedalekie sąsiedztwo morza; - w niedalekiej odległości pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Ta oferta jest godna polecenia! Działka przeznaczona dla rodziny pod wymarzony dom wolnostojący z zabudową towarzyszącą i dużym ogrodem lub dla inwestora pod dom dwulokalowy z dużą działką. Zapraszam do bliższego zapoznania się z tą ciekawą ofertą, która idealnie łączy spokojną lokalizację z możliwościami rozwoju i funkcjonalnością dla przyszłego właściciela lub inwestora. Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy. Sprzedający wystawia fakturę VAT 23% - podana cena ofertowa, to kwota brutto. Kupujący zwolniony z podatku od czynności cywilno-prawnych (PCC). Opiekun oferty: Rafał KŁOSINSKI Licencjonowany pośrednik (nr licencji 26956) tel. +48 503 625 509 e-mail: r.klosinski@freedom.pl Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym; - polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA; - współpraca z kancelarią notarialną; - możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego. Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o. o. tel. + 48 663 132 345 e-mail: R.zblewska@rmr-credit.pl "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)