Działka inwestycyjna na sprzedaż Cieciszów, Cieciszów - 47819,0m²

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna – zabytkowy kompleks pałacowo-folwarczny w Cieciszowie, położony w malowniczej części województwa lubuskiego, zaledwie 7 km od Szprotawy, niedaleko granicy z Niemcami. Doskonała komunikacja z Wrocławiem, Poznaniem, Berlinem i Pragą. Integralną częścią sprzedawanej nieruchomości jest koncepcja adaptacji obiektu na obiekt hotelowo-eventowy, zarówno pod kątem pełnych możliwości adaptacyjnych (71 pokoi), jak również mniejszej skali, realizowanej etapowo (obiekt eventowy z noclegami). Opis nieruchomości: Łączna powierzchnia nieruchomości: 47 819 m2 8 budynków o łącznej powierzchni zabudowy 2 446 m² Pałac (XIX w.) z nowymi stropami i więźbą dachową Zespół parkowy przedzielony rzeką od części zabudowanej wraz z polem uprawnym pod własne potrzeby (historycznie uprawa winorośli). Wykonane prace: Centralny budynek pałacu w ostatnim roku został poddany remontowi, zostały wymienione stropy, więźba i pokrycie dachowe. Dach jednego z budynków został wyremontowany przez poprzedniego właściciela, dachy pozostałych budynków są w trakcie zabezpieczenia (budynek obok Pałacu jest już zabezpieczony). Posesja będzie miała również nowe ogrodzenie. Potencjał inwestycyjny: Gotowa koncepcja przekształcenia obiektu na hotel z częścią eventową, aprobowana przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Rzadko spotykana przytulność przestrzeni, unikalna architektura zabudowań, sprawdzona chłonność rynku. Korzyści podatkowe: Istnieje możliwość odliczenia od podstawy opodatkowania 50% kwoty wydatków poniesionych na: prace konserwatorskie, restauratorskie i roboty budowlane, co zwiększa potencjalną stopę zwrotu z inwestycji. Możliwość współpracy z uznaną marką branży eventowo-weselnej i powielenia modelu biznesowego (www.cicha23.pl) - na zasadzie odrębnych ustaleń. Sprzedaż z powodu dzielącej nas fizycznie odległości. Prezentowane zdjęcia są z 2021 roku, przed rozpoczęciem prac naprawczych. Zainteresowanych zapraszamy do kontatu w celu otrzymania pełnej prezentacji projektu.