Działka budowlana na sprzedaż Ciche - 1341,0m²

Do sprzedaży działka 5306/5 o łącznej powierzchni 1341 mkw., w miejscowości Czarny Dunajec, Ciche. W MPZP działka jest oznaczona jako 2MNU2.38 i jest oznaczona jako teren zabudowy jednorodzinnej i usługowej. Link do planu: https://rastry.gison.pl/mpzp-public/czarnydunajec/uchwaly/U_2020_174_XVII.pdf Tereny zabudowy jednorodzinnej i usługowej („MNU1” i „MNU2”) przeznacza się dla: 1) zabudowy jednorodzinnej; 2) usług publicznych i komercyjnych, z zastrzeżeniem ust. 2 pkt 1 i 2; 3) budynków gospodarczych, garaży; 4) zieleni urządzonej, urządzeń sportu i rekreacji, obiektów małej architektury; 5) komunikacji kołowej i pieszej (dojazdy, zjazdy, dojścia, drogi wewnętrzne, ciągi pieszo-jezdne, parkingi); 6) urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej. Dla terenów, o których mowa ustala się następujące zasady zagospodarowania oraz warunki i standardy kształtowania zabudowy: 1) dopuszcza się wyłącznie takie rodzaje działalności usługowej, które nie są zaliczone do rodzajów przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko w rozumieniu przepisów odrębnych; warunek powyższy nie dotyczy: a) przedsięwzięć istniejących w dniu wejścia w życie planu, o ile przedsięwzięcia te zrealizowane zostały zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, b) usług publicznych, c) usług turystyki, d) infrastruktury technicznej i komunikacji (w tym dróg, parkingów); 2) wyklucza się lokalizację nowych tartaków i stolarni; 3) dopuszcza się utrzymanie i rozbudowę istniejącej zabudowy zagrodowej, a także lokalizację nowych obiektów zabudowy zagrodowej; Ustala się wskaźniki zagospodarowania terenu dla terenów „MNU2”: a) intensywności zabudowy – od 0 do 1,6, b) powierzchni zabudowy – nie więcej niż 0,4, c) powierzchni terenu biologicznie czynnego – nie mniej niż 30%; W terenach „MNU2” dopuszcza się sytuowanie budynku jednorodzinnego bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną w przypadku, gdy na sąsiedniej działce bezpośrednio przy tej granicy sytuowany jest jednocześnie drugi budynek jednorodzinny; W odniesieniu do budynków gospodarczych i garaży, dopuszcza się sytuowanie budynku zwróconego ścianą bez otworów okiennych lub drzwiowych w stronę granicy z sąsiednią działką budowlaną, w odległości nie mniejszej niż 1,5 m lub bezpośrednio przy tej granicy; Działka znajduje się w znanej górskiej okolicy turystycznej. Może stanowić dobrą lokatę kapitału. Idealna dla inwestorów. Doskonała lokalizacja w sercu turystycznej miejscowości zapewnia stały napływ turystów, co czyni tę działkę idealną inwestycją pod wynajem krótkoterminowy lub działalność usługową Cena do negocjacji. Osoby zainteresowane proszę o kontakt. Serdecznie zapraszam na prezentację.English description: For sale plot 5306/5 with a total area of 1341 sqm, in Czarny Dunajec, Ciche. In the MPZP, the plot is marked as 2MNU2.38 and is designated as the area of single-family and service development. Link to the plan: https://rastry.gison.pl/mpzp-public/czarnydunajec/uchwaly/U_2020_174_XVII.pdf The areas of single-family and service development ("MNU1" and "MNU2") are designated for: 1) single-family development; 2) public and commercial services, subject to sec. 2 points 1 and 2; 3) outbuildings, garages; 4) arranged greenery, sports and recreation facilities, objects of small architecture; 5) vehicular and pedestrian communication (accesses, exits, accesses, internal roads, pedestrian and vehicular routes, parking lots); 6) technical infrastructure equipment and facilities. For the areas in question, the following principles of development and conditions and standards of development are established: 1) only such types of service activities are allowed, which are not included in the types of projects likely to significantly affect the environment within the meaning of separate regulations; the above condition does not apply: a) projects existing on the date of entry into force of the plan, provided that these projects have been carried out in accordance with applicable laws, b) public services, c) tourism services, d) technical infrastructure and communications (including roads, parking lots); 2) the location of new sawmills and carpentry shops is excluded; 3) the maintenance and expansion of existing homestead buildings, as well as the location of new homestead buildings is allowed; The land use indicators for "MNU2" areas are established: a) intensity of development - from 0 to 1.6, b) area of development - not more than 0.4, c) area of biologically active land - not less than 30%; In the areas of "MNU2" it is allowed to locate a single-family building directly at the border with a neighboring building plot in the event that a second single-family building is simultaneously located on the neighboring plot directly at this border; With regard to outbuildings and garages, it is permitted to situate a building facing a wall without window or door openings towards the border with a neighboring building plot, at a distance of not less than 1.5 m or directly adjacent to this border; The plot is located in a well-known tourist area. It can be a good capital investment. Price negotiable. Interested persons please contact me. . Serdecznie zapraszam na prezentację. Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Ogrodzenie : Brak Szerokość działki : 16,40 m Długość działki : 83,00 m Kształt działki : Prostokąt Stan prawny Studium : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie Miejscowy plan zagosp. : Tak Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/dzialka-sprzedaz-nowotarski-czarny-dunajec-ciche-8130-GS-MAX Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.
Numer oferty: 8130/GS/MAX
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Agnieszka Kalińska
Nr licencji zawodowej: 1