Działka budowlana na sprzedaż Chwaszczyno, Dobrzewińska - 871,0m²

Witam! Oferuję Państwu na sprzedaż działkę budowlaną położoną 14 km od centrum Gdyni w miejscowości Chwaszczyno o wymiarach 871 m2. LOKALIZACJA: Chwaszczyno znajdują się w gminie Żukowo. To bardzo dobrze skomunikowana wieś kaszubska leżąca 10 km od Obwodnicy Trójmiasta. Do Gdańska - 20 km , Sopot -13 km, Gdynia 14 km, Kartuzy - 23 km, DZIAŁKA opis 1. Rodzaj Inwestycji: Budowa czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących z garażami. 2. Funkcja zabudowy: Mieszkaniowa. 3. Ustalenia dotyczące ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: Szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz kształtowania zabudowy: a) na działkach ustala się lokalizację wnioskowanej inwestycji pod następującymi warunkami: linie zabudowy - wg załącznika graficznego, powierzchnia zabudowy - do 12% pow. terenu (współczynnik dotyczy każdej wtórnie wydzielanej nieruchomości przeznaczonej do realizacji przedsięwzięcia określonego w niniejszej decyzji), szerokość elewacji frontowej - 12 m (+/- 20%), powierzchnia biologicznie czynna min. 40% pow. terenu (współczynnik dotyczy każdej wtórnie wydzielanej nieruchomości przeznaczonej do realizacji przedsięwzięcia określonego w niniejszej decyzji), wysokość zabudowy - do 9m, liczona od naturalnych rzędnych terenu, dach budynków (rodzaj i geometria dachu) dach dwuspadowy o spadku 35-45°, nad częścią garażową dopuszcza się dach płaski, lub wielospadowy o spadku 25-35° kierunku kalenicy nie określa się, dopuszcza się budowę garażu dobudowanego lub wbudowanego w bryłę każdego budynku mieszkalnego, dopuszcza się budowę garażu jedno lub dwustanowiskowego, dopuszcza się budowę niezbędnej infrastruktury technicznej, b) linie rozgraniczające inwestycji przedstawiono na załączniku graficznym. 4. Ustalenia dotyczące ochrony środowiska i zdrowia ludzi, krajobrazu kulturowego: a) należy spełnić wymagania art. 73.74 i 75 Ustawy z dnia 27 kwietnia 2001r.Prawo ochrony środowiska (t.j. Dz.U. z 2018r. poz. 799 ze zm.); * w trakcie budowy należy ograniczyć negatywne oddziaływanie na środowisko; * przedmiotowy teren wg rejestru ewidencji gruntów jest klasyfikowany jako grunty rolne zabudowane Br-VI oraz grunty orne RVI; * należy zapewnić spójny system gospodarki wodami gruntowymi i powierzchniowymi (np. wykonanie drenażu, melioracji, itp.) biorąc pod uwagę uwarunkowania terenów przyległych, w przypadku natrafienia w trakcie realizacji robót budowlanych na istniejący drenaż należy go bezwzględnie zachować lub przełożyć zachowując spójność systemu drenażowego całego obszaru; * należy zabezpieczyć odpływ wód opadowych w sposób chroniący teren przedmiotowej działki oraz nieruchomości sąsiednich przed erozją wodną; * zakaz niwelacji terenu powodującėj naruszenie stanu wód oraz przekształcania naturalnego ukształtowania terenu.  Jeśli szukasz nieruchomości pod budowę własnego domu w dobrej lokalizacji to ta oferta jest właśnie dla Ciebie.  Serdeczne zapraszam do kontaktu oraz na prezentację! Zadzwoń do nas aby zyskać: - Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE. - Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości. - Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO. - Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości. - Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady". - Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów. - Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo. Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730pokaż telefon (Oddział Gdańsk) lub 730pokaż telefon (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać. "Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"
Numer oferty: MG185325
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Elżbieta Raj