Działka budowlana na sprzedaż Chrzanów - 2290,0m²

Szanowni Państwo, Mam przyjemność zaprezentować przestronną i ustawną działkę budowlaną zlokalizowaną w miejscowości Chrzanów w powiecie chrzanowskim. Powierzchnia tej działki wynosi 22,9 ar i jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą . Do nieruchomości można dojechać z dwóch stron , jest ona częściowo ogrodzona i porośnięta trawą . Działki obok są zabudowane tworząc osiedle domów jednorodzinnych, w drodze jest woda, gaz i kanalizacja , a prąd w granicy działki. Niewątpliwym atutem jest położenie działki w ustronnym i zielonym miejscu przy lesie . Podstawowe dane: - powierzchnia działki 22,9 ar, - kształt prostokątny, - wymiary ok. 21 x 100,5 x 23,5 x 90,25 m, - teren płaski, - dojazd gminną drogą dojazdową lub drogą wewnętrzną, - dostępne media: woda, prąd, kanalizacja, gaz. - przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza. 200 m - Przystanek autobusowy 600 m - Najbliższy sklep spożywczy 1,7 km - Przedszkole 2,1 km - Paczkomat 2,2 km - Szkoła podstawowa 3,5 km - Rynek w Chrzanowie 4,1 km - Dworzec kolejowy MPZP UCHWAŁA NR XXXVI/363/2017 RADY MIEJSKIEJ W CHRZANOWIE z dnia 28 listopada 2017 r. MN - tereny, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych to 10,5 m i dwie kondygnacje nadziemne. 6 m dla budynków gospodarczych, garaży i jedna kondygnacja nadziemna. 1,5 m dla obiektów małej architektury i ogrodzeń. Geometria dachów budynków mieszkalnych może być dwuspadowa lub wielospadowa o symetrycznym nachyleniu głównych połaci od 30° do 45° . W przypadku dachów wielospadowych długość kalenicy nie może być mniejsza niż 1/3 długości całego dachu. Dla budynków gospodarczych i garaży dopuszcza się dachy jednospadowe i płaskie. Zasady obsługi parkingowej wymagają minimum 2 stałe miejsca parkingowe na 1 budynek mieszkalny w granicach działki. Powierzchnia nowo wydzielanych działek nie może być mniejsza niż 500 m 2 i nie węższa niż 16 m. Dopuszczalne wskaźniki powierzchni i intensywności zabudowy oraz terenu biologicznie czynnego dla terenu MN: - maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 40% działki budowlanej, - wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 35% działki budowlanej, - minimalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,1, - maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,4. Serdecznie zapraszam na prezentacje działki zarówno agentów nieruchomości ze swoimi klientami jak i osoby prywatne. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PNB-GS-13377