Działka inna na sprzedaż Chrusty, Laskowa 95 - 77877,0m²

Syndyk Masy Upadłości w postępowaniu upadłościowym Kompleks Świętokrzyska Polana sp. z o.o. w upadłości z siedzibą w Warszawie, prowadzonym przed Sądem Rejonowym w Kielcach, V Wydział Gospodarczy Sekcja ds. Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych pod sygn. akt KI1L/GUp/23/2023, ogłasza przetarg (aukcje) na sprzedaż przedsiębiorstwa spółki działającej pod firmą Kompleks Świętokrzyska Polana sp. z o.o. w upadłości, obejmującego aktywa określone i wycenione w opisie i oszacowaniu z dnia 23 listopada 2023 r., sporządzonym przez dr hab. Andrzeja Zalewskiego, w postaci: a) prawa własności nieruchomości zabudowanej o pow. 50 112 m2, położonej w woj. świętokrzyskim, w pow. kieleckim, w miejscowości Chrusty, składającej się z dz. ew. nr 907/3 oraz 907/4, dla której Sąd Rejonowy w Kielcach, VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW nr KI1L/000pokaż telefon, b) prawa własności nieruchomości zabudowanej o pow. 27 765 m2, położonej w woj. świętokrzyskim, w pow. kieleckim, w miejscowości Chrusty, składającej się z dz. ew. nr 907/5 oraz 907/6, dla której Sąd Rejonowy w Kielcach, VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW nr KI1L/001pokaż telefon, c) ruchomości: ujęte w Załączniku nr 2 (w tym w załącznikach 2A i 2B) do opisu i oszacowania, obejmujące w szczególności: (i) ok. 112 pozycji ruchomości z grupy „inwentarz żywy”, tj. ryby słodkowodne i morskie, konie itd., (ii) ok. 11 pozycji ruchomości z grupy „samochody/pojazdy”, tj. samochody, ładowarki, itp., (iii) ok. 17 pozycji ruchomości z grupy wyposażenie „pokoi hotelowych-Świętokrzysko-domki”, tj. łóżka, krzesła, szafki na buty itp., (iv) ok. 20 pozycji ruchomości z grupy wyposażenie „pokoi hotelowych-Polanika-aneksy”, tj. łóżka, krzesła, szafki na buty itp., (v) oraz ok. 617 pozostałych pozycji ruchomości, tj. sprzęt gastronomiczny, rehabilitacyjny, biurowy i IT, akwaria, itd, d) praw i obowiązków wynikających z umowy związanej z funkcjonowaniem przedsiębiorstwa, tj. umowy dzierżawy przedsiębiorstwa Kompleks Świętokrzyska Polana sp. z o.o. z dnia 14 września 2022 roku, zawartej przed Notariuszem Michałem Lorencem, Rep. A nr 4337/2022 z Komplex Świętokrzyska Polana sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, wraz załącznikami oraz aneksem, z zastrzeżeniem wyłączeń określonych w pkt III Warunków przetargu z dnia 22 października 2024 r. W skład przedmiotu przetargu (aukcji) nie wchodzą żadne inne prawa/rzeczy niż tylko te wymienione powyżej. Przedmiot przetargu stanowi wielofunkcyjny kompleks wypoczynkowo-rehabilitacyjny położony na terenie dwóch nieruchomości o pow. ok. 7,8 ha. Ośrodek ten podzielony jest funkcjonalnie na dwie części. Jedna o nazwie „POLANIKA” stanowi przede wszystkim ośrodek rehabilitacyjny ukierunkowany na leczenie i rehabilitację dzieci z niepełnosprawnościami i różnymi schorzeniami. Na nieruchomości, na której zorganizowany jest ośrodek znajdują się m.in.: • budynek główny o pow. użytkowej 2 193,53 m2, w którym znajdują się pomieszczenia rehabilitacyjne, biurowe, hotelowe i gastronomiczne. Przeznaczenie budynku: zasadnicza funkcja – rehabilitacyjna (gabinety i sale) oraz wydzielona część hotelowa ( o 18 pokojach) oraz część gastronomiczna obejmująca restaurację i lobby bar; • 8 dwukondygnacyjnych budynków mieszkaniowo-wypoczynkowych o powierzchni użytkowej 246,14 m2 każdy (łącznie 1969,12 m2) . W każdym z tych budynków jest osiem dwuosobowych pokoi z łazienkami, wszystkie przystosowane dla osób niepełnosprawnych; • Budynek stajni o powierzchni użytkowej 325,27 m2 oraz wybieg dla koni i obiekty towarzyszące; • wiata biesiadna o powierzchni użytkowej 132,90 m2; • budynek krytego basenu z częścią usługową, obejmującą pomieszczenia służące rehabilitacji, rekreacji i odnowie biologicznej o łącznej powierzchni 1 912,12 m2. Druga część kompleksu o charakterze rekreacyjno- wypoczynkowym składa się m.in. z: • czterech dwukondygnacyjnych budynków mieszkalno-wypoczynkowych o powierzchni użytkowej 250,80 m2 każdy (łącznie 1003,20 m2). W każdym z tych budynków jest dziesięć pokoi z łazienkami. Na każdej kondygnacji znajduje się jeden pokój wspólny z aneksem kuchennym oraz częścią wypoczynkową do wspólnego korzystania przez gości. • budynek „OCEANIKA” o charakterze usługowym o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 1 915,60 m2. Na pierwszej kondygnacji znajdują się sale konferencyjne, na parterze urządzono oceanarium, pomieszczenie gospodarcze oraz sale do zajęć z dziećmi; • budynek „Lipowy Dwór”, który jest wykorzystywany na cele gastronomiczne, jako centrum konferencyjne oraz do organizacji wesel. W części podziemnej urządzono bar oraz całe zaplecze kuchenne. • wiaty biesiadnej z ogródkiem letnim o powierzchni użytkowej 200 m2; • wiaty biesiadnej (namiot) o pow. 450 m2 wykorzystywanej do organizacji spotkań i celów gastronomicznych; • parku miniatur, • parku linowego, • placu zabaw; • oraz innych urządzeń wykorzystywanych sezonowo. Cena wywoławcza Przedmiotu przetargu wynosi 17.200.000,00 zł (słownie: siedemnaście milionów dwieście tysięcy złotych) netto. Zainteresowani powinni składać oferty w terminie do dnia 10 stycznia 2025 r. w Kancelarii Notarialnej Julita Borkowska, Jakub Skoczylas s.c., Al. Komisji Edukacji Narodowej 53 lok. U1, 02-797 Warszawa lub przesłać je na adres tej Kancelarii Notarialnej listami poleconymi (decyduje data wpływu oferty do Kancelarii Notarialnej). Oferta wraz z wymaganymi dokumentami powinna być umieszczona w dwóch zamkniętych kopertach, jednej większej (minimum o formacie A4) i drugiej mniejszej (minimum o formacie C5), koperty powinny zostać włożone „jedna w drugą” i zaadresowane do wyżej wymienionej Kancelarii, - na każdej kopercie należy podać sygnaturę akt: „KI1L/GUp/23/2023”, a także umieścić w sposób wyraźny dopisek „Oferta na przetarg dot. przedsiębiorstwa Kompleks Świętokrzyska Polana sp. z o.o. w upadłości” oraz dopisek „nie otwierać”, nadto na kopertach należy wskazać dane oferenta. Oferta powinna zawierać m.in. dowód wpłaty wadium w wysokości 1.700.000,00 zł (słownie: jeden milion siedemset tysięcy złotych) na rachunek bankowy masy upadłości „KOMPLEKS ŚWIĘTOKRZYSKA POLANA SP. Z O.O. W UPADŁOŚCI” o nr 86 1020 11pokaż telefon, prowadzony w PKO Bank Polski S.A. Otwarcie ofert nastąpi na posiedzeniu jawnym w Sądzie Rejonowym w Kielcach, V Wydział Gospodarczy Sekcja ds. upadłościowych i restrukturyzacyjnych, ul. Warszawska 44, 25-312 Kielce w dniu 15 stycznia 2025 r. o godz. 14:00, w sali nr XXV. Jeżeli przynajmniej dwie złożone oferty będą spełniały warunki formalne i zostaną złożone z zachowaniem terminu, o którym mowa powyżej, Syndyk zarządzi przeprowadzenie aukcji (przetarg ustny) wśród tych oferentów, na zasadach określonych w Warunkach przetargu. Opis i oszacowanie przedsiębiorstwa są dostępne w formie skanu przesyłanego za pośrednictwem poczty e-mail lub usługi „Dropbox” na wniosek skierowany na adres e-mail Kancelarii Syndyka: „kancelarskontaktuj się”, a także w aktach postępowania upadłościowego Kompleks Świętokrzyska Polana sp. z o.o. w upadłości, prowadzonego w Krajowym Rejestrze Zadłużonych pod sygn. akt: KI1L/GUp/23/2023 (po uprzednim złożeniu wniosku w KRZ). Syndyk udostępnia Opis i oszacowanie po złożeniu przez zainteresowanego oświadczenia o poufności. Wzór oświadczenia o poufności oraz szczegółowe warunki przetargu są dostępne do pobrania na www.saltarski.com w zakładce Przetargi. Wszelkie zapytania o przedmiot i warunki przetargu przyjmowane są za pośrednictwem e-mail: kancelarskontaktuj się. Sprzedaż dokonana w postępowaniu upadłościowym ma skutki sprzedaży egzekucyjnej (art. 313 Prawa upadłościowego). Koszty zawarcia umów przewidzianych warunkami niniejszego przetargu ponosi w całości wygrywający oferent (kupujący).