Działka budowlana na sprzedaż Chełm Śląski - 1709,0m²

NOWA NIŻSZA CENA!!! Polecamy do sprzedaży bardzo ładną, dobrze skomunikowaną działkę budowlaną położoną w cichej okolicy Chełmu Śląskiego, w powiecie bieruńsko-lędzińskim. Działka usytuowana jest w spokojnym miejscu, wśród pięknych terenów zielonych, lasów, łąk oraz nielicznej zabudowy jednorodzinnej. Cechy oferowanej nieruchomości: • występuje na terenie płaskim, bez wzniesień, • powierzchnia - 1709 m2; • ma kształt nieregularnego prostokąta o wymiarach: (wjazd) 21,50m x (bok I) 71m x (tył) 26,50m x ( bok II) 72m. • znajduje się w drugiej linii zabudowy, • w bezpośrednim sąsiedztwie od strony wjazdu występuje zabudowa jednorodzinna. Przeznaczenie: • budowlane, na podstawie Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego z 2024r. • w 2023 r. wydano pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, z którego będzie mógł skorzystać nowy właściciel, Dojazd: • dostęp do drogi gminnej asfaltowej, przez drogę wewnętrzną, Media : • w drodze gminnej : prąd, woda. Działka w cenie : 249 000 zł. (kwota może zostać zapłacona w częściach). Przyszły właściciel może skorzystać, lecz nie musi z projektu budowlanego, będącego w cenie działki oraz z dokumentacji formalno-prawnej pozwolenia na budowę. Dla zainteresowanych, informacje na temat projektu budowlanego budynku mieszkalnego z rozpoczętą budową: Zestawienie powierzchni: • Pow. użytkowa : 183,12 m2 • Pow. całkowita: 218,34 m2 • Kubatura: 836,30 m2 Zestawienie pomieszczeń: • PARTER: wiatrołap (8,04 m2), kuchnia (8,88 m2) salon + jadalnia ( 34,73 m2), holl + klatka schodowa (10,26 m2), gabinet (7,84 m2), schowek 90,77 m2), łazienka (2,4 m2) pom. Gospodarcze (7,81 m2), garaż (19,95 m2) • PODDASZE UŻYTKOWE: I sypialnia (14,49m2), II sypialnia (14,20 m2), III sypialnia (17,20m2), garderoba (5,21 m2), I Łazienka (8,03m2), II łazienka (5,27 m2), pom. gospodarcze (8,03 m2), komunikacja wraz z klatką schodową (10,01m2) • LICZBA KONDYGNACJI : dwie kondygnacje (parter , poddasze), budynek niepodpiwniczony Położenie: • nieruchomość położona jest niedaleko drogi wojewódzkiej 934, drogi ekspresowej S1, Wschodniej Obwodnicy GOP, autostrady A4, przez co uzyskujemy łatwy dojazd do ościennych miejscowości, takich jak: Tychy (19 km do Centrum), Katowice (25km), Oświęcim (12 km), Mysłowice (12 km). • niewątpliwą zaletą położenia nieruchomości jest bliskość: strefy handlowej (Dino 1,5 km, Lewiatan 2 km), szkoły ( 1,9 km), kościoła (1,9 km). Chełm Śląski posiada wiele ścieżek turystycznych, pieszych i rowerowych, obiekty sportowe: Gminny Ośrodek Sportu i Rekreacji, Biblioteka Publiczna, Ośrodek Kultury. W niedalekiej odległości znajduje się przepiękny Zalew Imieliński (3,8 km – 12 min. rowerem) zachęcający do czynnego wypoczynku na łonie natury oraz uprawiania sportów wodnych, między innymi żeglarstwa. Od spełnienia Twoich marzeń o domu na atrakcyjnej działce budowlanej dzieli Cię tylko jedna decyzja, a jest to decyzja o jej zakupie. Spełnij marzenia, a my pomożemy Ci w ich realizacji. Serdecznie zapraszamy na umawianie się na prezentację. Kontakt: tel. 500pokaż telefon Licencja zawodowa nr: 24141
Numer oferty: 10