Działka budowlana na sprzedaż Bytyń, Wypoczynkowa - 1470,0m²

Na sprzedaż dwie nieruchomości gruntowe położone w okolicach Jeziora Bytyńskiego (gm. Kaźmierz) w odległości ok 15 km od Tarnowa Podgórnego oraz ok 30 km od Poznania. Działki znajdują się na rozbudowującym się osiedlu domów jednorodzinnych w miejscowości Komorowo. Przedmiotem sprzedaży są: - nieruchomość zaznaczona kolorem żółtym o powierzchni 1.470 m2, - nieruchomość zaznaczona kolorem pomarańczowym o powierzchni 1.752 m2. Proponowana cena sprzedaży: 140 zł/m2. Działki są malowniczo położone w odległości kilku minut pieszo od Jeziora Bytyńskiego. Działki sprzedawane są z odpowiednim udziałem w krótkiej działce dojazdowej - drodze wewnętrznej (obecnie nieurządzonej), zaznaczonej także na jednym ze zdjęć. Do całego osiedla prowadzi główna droga asfaltowa - ul. Jeziorna. Do terenu gdzie znajdują się oferowane działki - kilkadziesiąt metrów obecnie szutrowej drogi, przy której w planie miejscowym przeznaczono także miejsce na publiczny parking samochodów osobowych. Media znajdują się w odległości ok 40 m od pierwszej z działek, a więc: - wodociąg, - energia elektryczna, - gaz. Brak obecnie kanalizacji. Wymiary obu nieruchomości (ok): 24m x 61m 24m z 73m Cały teren osiedla objęty jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który zapewnia następujące warunki zabudowy: - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczony na rysunku planu symbolem MJ, - budowa budynków mieszkalnych jednorodzinnych, wolnostojących z dopuszczeniem określonych wbudowań i dobudowań, - powierzchnia zabudowy do 35%, - 1 kondygnacja nadziemna i poddasze użytkowe mieszkalne, - dachy o spadkach połaci dachowych od 30 do 45 w zależności od rodzaju materiału pokryciowego, - minimalna powierzchnia działki: 1.000m2, - minimalna szerokość działki: 24m, - zakaz lokalizowania jakiejkolwiek działalności usługowo-gospodarczej, która stwarzałaby uciążliwości dla środowiska. W skład nieruchomości zaznaczonej kolorem pomarańczowym wchodzi mała działka przy froncie nieruchomości (o powierzchni niecałych 400 m2) przeznaczona w planie miejscowym co prawda na przepompownię ścieków, jednakże według miejscowych przepisów: Lokalizacja przepompowni ścieków i osadnika wód opadowych jest lokalizacją wariantową. W przypadku zlokalizowania przepompowni dla całej wsi na innej działce położonej poza obszarem opracowania niniejszego planu miejscowego, teren przewidziany pod przepompownię należy wyłączyć z terenu przyległej działki zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Poza tym, budowa tego typu instalacji wiąże się z wcześniejszym ewentualnym wykupem tej działki przez gminę, co pociąga za sobą długotrwałą procedurę. Działki są bardzo dobrą propozycją nie tylko na cele mieszkaniowe, ale jako inwestycja zabezpieczająca przed inflacją. Polecamy i zapraszamy do kontaktu! Kontakt: Maciej Gawryluk Biuro nieruchomości ASTONS tel: 604pokaż telefon e-mail: maciej.gskontaktuj się www.astons.pl DODATKOWE INFORMACJE: Typ własności: własność Kanalizacja: brak Prąd: do 100m Gaz: do 100m Woda: do 100m Kształt działki: prostokąt Długość działki: 61 Szerokość działki: 24 Typ drogi: szutrowa Typ ogrodzenia: brak Typ ulicy: lokalna Warunki zabudowy: tak Pozwolenie na budowę: nie Sąsiedztwo: jezioro Odpis KW: nie Plan zagospodarowania: tak Wypis z rejestru gruntów: tak Wyrys z rejestru gruntów: tak Wypis z planu zagospodarowania: tak Zaświadczenie z US: nie Akt nabycia: tak Mapka syt.: tak Postępowanie spadkowe w toku: nie Typ działki: budowlana DANE KONTAKTOWE: Maciej Gawryluk 604pokaż telefon maciej.gskontaktuj się Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI. WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO. ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC. WWW.ASTONS.PL
Numer oferty: 24118
Nr licencji zawodowej: 14848