Działka komercyjna na sprzedaż Buk - 3458,0m²

Na sprzedaż oferuję działkę inwestycyjną o łącznej powierzchni 3458 m² zlokalizowaną w miejscowości Wielka Wieś, tuż obok Buku, zaledwie 2 km od zjazdu z autostrady A2. Działka ta jest doskonałą propozycją zarówno pod budowę domów jednorodzinnych, jak i pod inwestycje usługowe w rozwijającej się okolicy, która zapewnia komfortowe warunki życia i prowadzenia działalności gospodarczej. Szczegóły działek: Grunt pod inwestycje obejmuje działki o powierzchni: - Działka nr 373/14 - 828 m² - Działka nr 373/15 - 1092 m² - Działka nr 373/16 - 1538 m² Wszystkie działki posiadają wydane warunki zabudowy na budowę trzech domów jednorodzinnych, wolnostojących, co stanowi doskonałą podstawę pod realizację inwestycji mieszkaniowych. Umożliwia to komfortowe i funkcjonalne zagospodarowanie działek. Ponadto, teren jest ogrodzony, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo przyszłych inwestorów. Dostęp do drogi publicznej zapewniony jest przez sąsiadujące działki, na których ustanowiona została służebność przejazdu i przechodu. W tej lokalizacji mamy do czynienia z pełną dostępnością mediów - prąd, gaz i woda znajdują się w ulicy, co umożliwia łatwe podłączenie ich do działki. Przeznaczenie terenu: Należy zaznaczyć, że na terenie, na którym znajdują się działki, nie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP). Jednakże, w obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy teren przeznaczony jest pod usługi. Ustala się: - lokalizację zabudowy usługowej, magazynowej i składowej, - lokalizację obiektów użyteczności publicznej, w tym obiektów: administracji publicznej, oświaty, kultury, ochrony zdrowia i opieki społecznej, - lokalizację obiektów turystyki, kultury fizycznej, sportu i rekreacji, - dopuszczenie zachowania istniejącej zabudowy mieszkaniowej. Oznacza to szerokie możliwości w zakresie przyszłych inwestycji usługowych, handlowych czy rekreacyjnych, co czyni tę ofertę szczególnie interesującą dla inwestorów. Lokalizacja: - Doskonała komunikacja - 2 km od zjazdu na A2, szybki dojazd do Poznania (ok. 30 min). - Sklepy w Wielkiej Wsi - Dino, lokalne. - Sąsiedztwo firm, budynków mieszkalnych. - Idealna pod inwestycję - dynamicznie rozwijająca się okolica. Buk - pełna infrastruktura: - Sklepy: Biedronka, Netto, Żabka. - Usługi: apteki, banki, restauracje. - Szkoły i przedszkola: Szkoła Podstawowa im. Bohaterów Bukowskich, liceum. - Transport publiczny - autobusy do Buku i Poznania, dworzec kolejowy w Buku. Dodatkowo, gmina Buk oferuje bezpłatną komunikację gminną z trzema liniami autobusowymi: 781, 782, 783 Podana cena nieruchomości to cena netto, do której należy doliczyć VAT. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 422/3953/OGS
Nr licencji zawodowej: 28660