Działka budowlana na sprzedaż Borzęcin Duży - 1500,0m²

Działka idealna dla wielbicieli ciszy i spokoju oraz życia w otoczeniu przyrody. Pola, łąki i Puszcza Kampinoska tuż obok - to główne atuty tej pięknie położonej działki budowlanej, zlokalizowanej w Borzęcinie Dużym gmina Stare Babice. Powierzchnia 1500m2 zapewnia dużą własną powierzchnię zieloną nawet bo budowie dużego domu, a sąsiedztwo terenów o charakterze rolnym i łąkowym gwarantuje otwartą, niezabudowaną przestrzeń w sąsiedztwie przez wiele lat. Kształt działki oraz wjazd od wschodu powodują, że jej południowo - zachodnia część, taras oraz salon domu będą przez cały rok ładnie doświetlone i wyeksponowane na słońce. W nieco dalszym sąsiedztwie nowe pojedyncze domy jednorodzinne w nowoczesnej zabudowie ekstensywnej. Do przystanku autobusowego linii 729 dojeżdżjącej bezpośrednio do pętli metra na Bemowie ok 800m. Bezpośrednia okolica oraz Puszcza Kampinoska obfituje w liczne szlaki piesze i rowerowe oraz stadniny koni. Tak atrakcyjne położenie dające możliwość aktywnego wypoczynku i kontaktu z przyrodą powodują, że jest to miejsce idealne dla osób pragnących mieszkać w pobliżu lasu, z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie w dobrze skomunikowanym otoczeniu i z szybkim dojazdem do Warszawy. Dojazd do granicy z Warszawą oraz trasy szybkiego ruchu S8 zajmuje ok 20 min. W odległości 1,5 km znajdują się: Szkoła Podstawowa, Przedszkole, Ośrodek Zdrowia, Kościół, Strefa Rekreacji Dziecięcej w skład której wchodzą m.in. plac zabaw, skate park, siłownia, boisko do gry w piłkę nożną, siatkówkę, koszykówkę, tenisa, stoły do ping-ponga a także skałka do wspinaczki dla dzieci Działki położone w okolicach Stanisławowa i Mariewa oraz w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Kampinoskiej cieszą się dużym zainteresowaniem i pojawiają się na rynku stosunkowo rzadko, dlatego zachęcam do obejrzenia tej nieruchomości bezpośrednio w terenie. -------PARAMETRY------- powierzchnia: 1500 m², kształt: prostokąt wymiary: 35m x 43m, wjazd od strony wschodniej, --------MEDIA-------- - sieć elektroenergetyczna - w drodze 40 m , - woda - jest zgoda gminy na własne ujęcie - kanalizacja - szambo - sieć elektroenergetyczna - w drodze, - sieć gazowa - brak ------LOKALIZACJA------ W odległości: - 100 m Kampinoski Park Narodowy!!!, - 800 m przystanek linii 729 zapewniającej bezpośredni dojazd do Warszawy- stacja metra Ratusz Bemowo, - 1 km plac zabaw, - 1,5 km przedszkole, - 1,5 km szkoła podstawowa, - 1,8 km kościół, - 9 km Centrum Handlowe Stare Babice - 13 km trasa szybkiego ruchu S8. ------------------PLAN ZAGOSPODAROWANIA - WARUNKI ZABUDOWY---------------- Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Stare Babice nieruchomość znajduje się w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonej jako MN. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu tym symbolem ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; 2) przeznaczenie uzupełniające – zabudowa usługowa; 3) usługi jako wbudowane w budynek mieszkalny bądź wolnostojące; 4) następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy, z wyłączeniem budynków gospodarczych i garażowych: a) zabudowę w formie budynków wolnostojących, b) zakaz budowy zabudowy bliźniaczej, szeregowej i grupowej, c) budynki z dachami płaskimi do 2 kondygnacji nadziemnych, d) budynki z dachami spadzistymi do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym 3-cia jako poddasze użytkowe, e) wysokość budynków z dachami płaskimi do 8,0 m, z dachami spadzistymi do 11,5 m, f) wysokość obiektów budowlanych do 11,5 m, nie dotyczy inwestycji celu publicznego w zakresie łączności zgodnie z przepisami odrębnymi, g) dachy płaskie oraz dwu– lub wielospadowe o nachyleniu połaci do 60º; 6) następujące parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu: d) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej na 70%, f) minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej na 1500 m2 dla budynków wolnostojących; Zapraszam do obejrzenia działki w terenie - kontakt możliwy również wieczorami i w soboty. W sąsiedztwie posiadamy wiele innych interesujących działek. Piotr Borodziński RE Capital Nieruchomości tel. 794pokaż telefon RE Capital Nieruchomości Więcej ofert niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej recapital Zapraszamy Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1407/3445/OGS