Działka na sprzedaż Borucice,

Działka rekreacyjno-turystyczna z prywatnym stawem w Borucicach oaza spokoju i natury! Wyjątkowa oferta dla miłośników przyrody i inwestorów w sektorze turystycznym. Na sprzedaż malownicza działka rekreacyjna o numerze 285/10, położona w spokojnej i zielonej miejscowości Borucice (gmina Lubsza, województwo opolskie). Działka jest ogrodzona i zapewnia maksymalną prywatność, otoczona wysokimi iglakami, które tworzą naturalną barierę ochronną. Największym atutem nieruchomości jest prywatny staw, który został utworzony przez poprzednich właścicieli idealne miejsce do wypoczynku, wędkowania czy organizowania spotkań w plenerze. Po drugiej stronie drogi dojazdowej rozciąga się rozległy las krajobrazowy, co dodatkowo potęguje walory naturalne tej lokalizacji. Podstawowe informacje o działce Powierzchnia: 2521 mkw przeznaczenie rekreacyjne Symbol MPZP: UT teren usług turystycznych Przeznaczenie w MPZP: usługi turystyki Dojazd: droga gminna (przewidziana do utwardzenia przez gminę, termin realizacji jeszcze nieokreślony) Otoczenie: sąsiednie działki również posiadają prywatne stawy Media Prąd: dostępny na działce Woda: konieczność budowy studni Kanalizacja: brak wymagane szambo Co można wybudować na działce? Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który umożliwia zabudowę o charakterze usług turystycznych, a także budowę obiektów mieszkalnych i gospodarczych: Budynki mieszkalne: wysokość od 5 do 9 m Garaże i budynki gospodarcze: do 5 m Dachy wielospadowe: kąt nachylenia 25-35, pokrycie dachówką lub materiałem dachówkopodobnym w kolorze ceglastym lub czarnym Zabudowa nie może przekroczyć 30% powierzchni działki Instalacje elektroenergetyczne w ziemi Minimalna powierzchnia działki budowlanej po podziale 2000 m Dzięki tym zapisom, działka doskonale nadaje się pod inwestycję w domki letniskowe, agroturystykę, pensjonat, prywatną rezydencję z dużym ogrodem czy nawet niewielki kompleks turystyczny. Świetna lokalizacja cisza, spokój i szybki dojazd Działka położona jest w otoczeniu natury, a jednocześnie zapewnia dogodną komunikację: Dojazd do Wrocławia około 50 minut Brzeg (miasto powiatowe) 20 minut Droga gminna prowadzi do bramy wjazdowej (przewidziana do utwardzenia) Dojazd do działki z drogi asfaltowej utwardzoną drogą szutrową Okolica słynie z malowniczych krajobrazów, czystego powietrza i doskonałych warunków do wypoczynku na świeżym powietrzu. Bliskość lasów, pól i naturalnych zbiorników wodnych sprawia, że to idealne miejsce zarówno na rekreację, jak i inwestycję turystyczną. Podsumowanie dlaczego warto? Działka z własnym stawem unikalna oferta w tej okolicy Dostęp do prądu, możliwość budowy studni Plan zagospodarowania umożliwia zabudowę rekreacyjno-turystyczną Cicha, spokojna okolica otoczona zielenią i lasami Sąsiedztwo innych działek rekreacyjnych ze stawami Dogodna komunikacja i szybki dojazd do większych miast Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Jeśli szukasz działki w urokliwej okolicy, która zapewni relaks i kontakt z naturą, a jednocześnie pozwoli na realizację inwestycji turystycznej, ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Skontaktuj się ze mną, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację. Kontakt: Tomasz E-mail: biuro@ngrape.pl Telefon: 796 007 008 Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C Bardzo polecam i Zapraszam do Kontaktu w celu zapoznania się z ofertą: Tomasz - tel. 796 007 008 Więcej ofert na stronie www.ngrape.pl E-mail biuro@ngrape.pl Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Nota prawna : Informacja przekazana przez biuro Grape Nieruchomości uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C POTRZEBUJESZ FINANSOWANIA? Pomogę w uzyskaniu kredytu inwestycyjnego na zakup przedmiotowej nieruchomości. Współpracujemy z wieloma bankami w tym ze spółdzielczymi. Finansowanie rynku nieruchomości komercyjnych w tym nieruchomości inwestycyjnych pod wynajem, dla których przygotowujemy również analizę wskaźników opłacalności, rentowności i kredytowych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości