Działka budowlana na sprzedaż Borowina, Zaleśna - 1129,0m²

Kawęczynek-Borowina, w otulinie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego, na granicy z Konstancinem-Jeziorną. Lokalizacja zapewnia ciszę, spokój, w otoczeniu niskiej, kameralnej zabudowy jednorodzinnej podwarszawskiej miejscowości w rejonie Konstancina - Jeziornej, z dogodnym dojazdem do Warszawy. Na sprzedaż piękna, w pełni uzbrojona działka budowlana o powierzchni 1129m2. Położona w 2-giej linii zabudowy, z dostępem do drogi publicznej. W ramach ceny zakup udziałów w drodze prywatnej. Teren przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną. Działka na planie zbliżonym do trapezu, orientacyjne wymiary 24,50m X 47,50m. Powstała w enklawie 4-ech działek. Teren ogrodzony, z główną/ wspólną bramą wjazdową. Teren częściowo porośnięty samosiejkami (brzozy, sosny, leszczyna, etc...), niezagospodarowany, bez zabudowań, z dostępem do drogi publicznej. Zielono, cicho i bezpiecznie. Wokół niska zabudowa jednorodzinna, domy wolnostojące, w zabudowie bliźniaczej, zatopione w zielni. Media; Do działki doprowadzona została kanalizacja, wodociąg, prąd,  gaz w drodze wewnętrznej. Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego sołectwa Borowina i terenów przyległych - etap 1 ( Uchwała z dnia 11 czerwca 2014 roku) Zgodnie z zapisami w uchwale; - przeznaczenie terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą oaz garaże i budynki gospodarcze towarzyszące tej zabudowie (możliwe usługi nieuciążliwe wbudowane w budynkach mieszkalnych o pow. użytkowej nie przekraczającej 30% powierzchni użytkowej budynku) - wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej - 70%, - wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy - 30% - wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy - 0,4 - maksymalna wysokość zabudowy;    10m ( w przypadku zabudowy mieszkaniowej  dachów płaskich),      4m (w przypadku wolnostojącej zabudowy garażowej oraz budynków gospodarczych) dachów   spadzistych) - geometria dachu;   kąt nachylenia połaci dachowych - od 20 do 35 stopni   układ połaci dachowych - dwu lub czterospadowe - na jednej działce może być zrealizowany jeden budynek mieszkalny jednorodzinny i jeden budynek  usługowy - minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki -1500m2 Okolica; Las Chojnowski znakomite miejsce do spacerów, ścieżki rowerowe prowadzące do Konstancina i Parku Zdrojowego z Tężniami, domem kultury, kawiarenkami, restauracjami, Centrum Stara Papiernia, pełen wachlarz lokalnych usług, dalej Park w Powsinie, w drugą stronę ośrodek jeździecki z restauracją Kuchnia przy Stajni.  Dojazd; Do Konstancina -Jeziornej ok 6 km (dojazd samochodem zajmuje niespełna 10 minut). Tuż obok przystanek autobusowy linii podmiejskiej L14 i L15, umożliwia dojazd zarówno do Konstancina-Jeziornej jak do Gass, nad samą Wisłę, czy do Góry Kalwarii. Z Konstancina łatwy dojazd do Warszawy zarówno autobusami komunikacji miejskiej jak samochodem. Polecam i serdecznie zapraszam. *Współpraca na podstawie Umowy Pośrednictwa. *Opis nieruchomości sporządzany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela/pełnomocnika/osoby reprezentującej może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.
Numer oferty: WN259373
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Joanna Grala