Działka budowlana na sprzedaż Borowina - 2200,0m²

Na sprzedaż działka zlokalizowana w miejscowości Kawęczynek-Borowina. Powierzchnia 2200 m2. Wymiary ok. 39x60. Dostępne media w odległości ok. 100 m od działki: woda, kanalizacja, prąd, gaz. Obowiązujący MPZP. Teren MUe10 - teren ekstensywnej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej. Zapisy MPZP: 1) przeznaczenie terenu: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca oraz garaże i budynki gospodarcze towarzyszące tej zabudowie; b) usługi nieuciążliwe wbudowane w budynkach mieszkalnych o powierzchni użytkowej nie przekraczającej 30 % powierzchni użytkowej budynku; c) zabudowa usług sportu, turystyki i rekreacji; d) dla terenów oznaczonych symbolami MUe7 i MUe8: zabudowa usług hotelarskich. 2) w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a) wielkość działki przeznaczonej pod zabudowę dla terenów oznaczonych symbolami: MUe1, MUe2, MUe3, MUe4, MUe5, MUe6, MUe7, MUe8, MUe9, MUe10, MUe12 - nie mniej niż 1500 m2; przy czym dla działek 16/18 i 16/21 dopuszcza się bilansowanie powierzchni nowych działek budowlanych z uwzględnieniem terenów ZP2, ZP4 oraz WS1; b) wielkość działki przeznaczonej pod zabudowę dla terenu oznaczonego symbolem MUe11 - nie mniej niż 1000 m2; c) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej na działce: - dla terenów oznaczonych symbolami MUe1, MUe2 - nie mniej niż 75%, - dla terenów oznaczonych symbolami MUe3, MUe4, MUe5, MUe6, MUe7, MUe8, MUe9, MUe10, MUe11, MUe12 - nie mniej niż 70%. d) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: - dla terenów oznaczonych symbolami MUe1, MUe2 - nie więcej niż 25%, - dla terenów oznaczonych symbolami MUe3, MUe4, MUe5, MUe6, MUe7, MUe8, MUe9, MUe10, MUe11, MUe12 - nie więcej niż 30%. e) wskaźnik intensywności zabudowy: - dla terenów oznaczonych symbolami MUe1, MUe2 - nie więcej niż 0,15, - dla terenów oznaczonych symbolami MUe3, MUe4, MUe5, MUe6, MUe7, MUe8, MUe9, MUe10, MUe11 - nie więcej niż 0,2, - dla terenu oznaczonego symbolem MUe12 nie więcej niż 0,4. f) wysokość zabudowy – nie więcej niż 10 m, z wyjątkiem: Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego – 12 – Poz. 8096 - wolnostojącej zabudowy garażowej oraz budynków gospodarczych, dla której ustala się nie więcej niż 4 m, - inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej. g) geometria dachu: - kąt nachylenia głównych połaci dachowych – od 20˚ do 35˚, - układ połaci dachowych – dwuspadowe lub czterospadowe. GWARANTUJEMY PROFESJONALNĄ I BEZPIECZNĄ TRANSAKCJĘ! OFERUJEMY BEZPŁATNĄ OPIEKĘ DORADCY KREDYTOWEGO! ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE! Kontakt: Adrian Podgórski (licencja KIGN nr 1754) 602pokaż telefon a.podgorskskontaktuj się Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 3/15776/OGS
Nr licencji zawodowej: 1754 KIGN