Działka inwestycyjna na sprzedaż Bolesławiec, Spokojna - 723,0m²

FOXHOUSE prezentuję Państwu na sprzedaż nieruchomość gruntową, zlokalizowaną w Bolesławcu. Działka położona jest w bardzo dobrej lokalizacji z łatwym dojazdem drogą asfaltową. Przeznaczenie działki nr 16/23 w MPZP jest mieszkaniowo-usługowe. Powierzchnia działki wynosi ok 723m2. Cały teren gruntowy i jego położenie jest ciekawą propozycją inwestycyjną. Symbol terenu D – MU 2 Przeznaczenie terenu: przeznaczenie podstawowe – zabudowa mieszkaniowo-usługowa. 1. Ochrona środowiska ustala się wymóg zachowania wartości dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku, określonych w przepisach odrębnych – jak dla terenów zabudowy mieszkaniowej z usługami rzemieślniczymi. 2. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu 1) obowiązuje zabudowa w układzie wolno stojącym, przy czym dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczych i garaży na granicy działki, 2) wysokość zabudowy nie może przekroczyć trzech kondygnacji nadziemnych, w tym: parter, piętro i poddasze, 3) maksymalny wskaźnik zabudowy działki wynosi 0.20, 4) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej ustala się na 30% powierzchni działki, 5) należy stosować dachy strome, w tym wielospadowe, o symetrycznych połaciach, 6) o kącie nachylenia w przedziale 300–450. 3. Scalenia i podziały nieruchomości zakazuje się dokonywania podziału nieruchomości na cele inne niż wydzielenie urządzeń komunikacji i infrastruktury technicznej, na zasadach określonych w § 20. 4. Komunikacja i infrastruktura techniczna 1) dojazd odbywać się będzie z ulicy dojazdowej, oznaczonej symbolem D-KDd2 (ul. Spokojna), 2) ustala się obowiązek zapewnienia stanowisk postojowych, w tym parkingów terenowych i garaży, w ilości nie mniejszej niż: a) 1 miejsce na mieszkanie, b) 1 miejsce na każde rozpoczęte 25 m2 powierzchni użytkowej usług zlokalizowanych na działce, lecz nie mniej niż 2 miejsca postojowe Na działce można zbudować budynek usługowy, który będzie miał powierzchnię między 360 – 390 m2 ( parter, piętro, poddasze, wizualizacja w zdjęciach ). Dodatkowo w budynku, można zrobić: piwnicę, komórki lokatorskie, ewentualnie parking podziemny. Bardzo dobra lokalizacja, blisko znajduje się, szkoła, sklepy, komunikacja miejska, park. Do centrum/rynek ok 10 min drogi spacerem. Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości. Współpracujemy z innymi pośrednikami nieruchomości. Jeśli masz swojego Klienta, zadzwoń i umów się na prezentacje. SKUTECZNIE I BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO. Dla każdej osoby zainteresowanej nabyciem tej nieruchomości oferujemy: darmową konsultację z doradcą kredytowym, możliwość sprawdzenia otrzymania kredytu hipotecznego w ponad 20 bankach, negocjacje w zakresie uzyskania korzystnej marży kredytu. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez Właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 § 1 i następnych KC. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy FOXHOUSE, w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).