Działka budowlana na sprzedaż Bogaczewo, Bogaczewo - 3135,0m²

Na sprzedaż działka budowlana o pow. 0,3135 ha w okolicy jeziora Niegocin obręb Bogaczewo, gmina Giżycko Wyjątkowa działka ze starodrzewem zlokalizowana na wzniesieniu z panoramicznym widokiem na okolice. Na działce znajdują się stare fundamenty po dawnym folwarku. Działka ma dostęp do pełnego uzbrojenia. Nieruchomość zlokalizowana na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Działka o pow. 3135 m2; Kształt działki nieregularny; Ukształtowanie terenu zróżnicowane; Na działce znajduje się starodrzew; Po drugiej stronie drogi dojazdowej znajduje się las ze starodrzewem. Odległość do jeziora Niegocin: 500m; Odległość do portu z plażą: 434m (738m brama wjazdowa do portu); Odległość do zagospodarowanej plaży gminnej nad jeziorem Bocznym ok. 2,12km; Na działkę została wydana decyzja o warunkach zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z możliwością podpiwniczenia. Fragment z decyzji o warunkach zabudowy: - rodzaj inwestycji - zabudowa mieszkaniowa (jednorodzinna); - sposób zagospodarowania terenu- nowa zabudowa mieszkaniowa o przewidywanej powierzchni zabudowy od 80,0 m2 do 180,0 m2; Ustala się parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowy dla projektowanego, pojedynczego budynku mieszkalnego jednorodzinnego: - wskaźnik powierzchni nowej zabudowy do powierzchni terenu inwestycyjnego w przedziale od 0,01 do 0,08; - powierzchnia biologicznie czynna - zachować min. 70% powierzchni terenu inwestycyjnego objętego wnioskiem; - szerokość elewacji frontowej od strony frontu terenu tj. od strony działki nr 245, z której odbywa się główny wjazd na działkę 12,0 m +/- tolerancja do 20% dla parametru; - liczna kondygnacji nadziemnych - od 1 do 2; - liczba kondygnacji podziemnych - od 0 do 1; - wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej mierzona od średniego poziomu terenu do okapu dachu lub jej gzymsu lub attyki w przedziale od 2,80 m do 7,0 m; -wysokość głównej kalenicy - wypadkowa wynikająca z przyjętego kąta nachylenia połaci dachowych i rozstawu ścian zewnętrznych projektowanego budynku od 5m do 9m; - geometria dachu - dach spadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych od 30 do 45 stopni; - materiał pokrycia dachu - dachówka lub blachodachówka w kolorze czerwieni, brązu, antracytu lub ich odcieniach; - kolorystyka elewacji - stosowanie jasnych stonowanych kolorów takich jak biel, żółty, szary lub ich odcieni; - główna kalenica zbliżona do równoległej lub prostopadłej w stosunku do frontu terenu inwestycji; Uzbrojenie: działka ma dostęp do pełnego uzbrojenia. W drodze przy działce przebiega wodociąg i kanalizacja. Na działce jest energia elektryczna. Stan prawny: Pełna własność. Założona księga wieczysta; Lokalizacja: obręb geod. Bogaczewo; Po drugiej stronie drogi dojazdowej znajduje się las ze starodrzewem. Odległość do jeziora Niegocin: 500m; Odległość do portu z plażą: 434m (738m brama wjazdowa do portu); Odległość do zagospodarowanej plaży gminnej nad jeziorem Bocznym ok. 2,12km; Sąsiedztwo: las, działki niezabudowane, działki zabudowane (domami mieszkalnymi), pola i łąki. cena: 230.000,00 zł Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: MBN-GS-1174