Działka budowlana na sprzedaż Bogacko, Bogacko - 3005,0m²

Działka z możliwością zabudowy w pobliżu jez. Dejguny i lasu w gminie Giżycko Działka położona w Krainie Tysiąca Jezior, w miejscu cichym i spokojnym, sprzyjającym wypoczynkowi na łonie natury. Powierzchnia: 3005 m2. Kształt działki: regularny. Wymiary: ok. 40,50 m /wzdłuż drogi/ x ok. 76 m. Ukształtowanie: płaskie. Zadrzewienie: nieliczne. Oznaczenie użytków: PsIV. Działka położona pomiędzy dwiema drogami (asfaltową i gruntową). Wzdłuż drogi, w połowie szerokości przebiega napowietrz linia średniego napięcia (na działce 1 słup). Istnieje możliwość zabudowy rekreacyjnej całorocznej. Wójt Gminy Giżycko wydał decyzję o warunkach zabudowy na budowę trzech budynków rekreacji indywidualnej całorocznej. Kształt działki pozwala na ewentualny podział wtórny i uzyskanie z jednej działki trzech działek budowlanych. Fragment decyzji o warunkach zabudowy: Budowa trzech całorocznych budynków rekreacji indywidualnej. Ustala się parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowy dla projektowanego pojedyńczego budynku: szerokość elewacji frontowej - od 8,0m do 15,0m, ilość kondygnacji - od 1 do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe), 1 kondygnacja podziemna, wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu, attyki - od 4,5m do 6,0m, wysokość od poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku do głównej kalenicy dachu - od 7,0m do 9,0m, geometria dachu - dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych od 30 stopni do 50 stopni, kierunek kalenicy dachu w stosunku do frontu działki - prostopadły lub równoległy, materiał pokrycia dachu - dachówka lub blachodachówka w kolorze czerwieni lub grafitu, kolorystyka elewacji - stosowanie jasnych kolorów takich jak biel, żółty, szary lub ich odcieni, wskaźnik wielkości zabudowy do powierzchni działki, na której będzie realizowana inwestycja - od 9% do 16%, Uzbrojenie: Woda: wodociąg gminny pasie drogowym /wzdłuż działki/. Prąd: przez działkę przebiega linia SN /jeden słup na działce/. Odprowadzanie ścieków: własny zbiornik na nieczystości ciekłe, docelowo do kanalizacji. Dojazd: droga asfaltowa Bogacko - Kamionki. Gaz: brak w tej części gminy. Lokalizacja: Gmina Giżycko, do centrum Giżycka ok. 12 km. na uboczu wsi Bogacko, nieco w odosobnieniu, w sąsiedztwie jeziora Dejguny, wśród pól i łąk, które jest miejscem stosunkowo mało uczęszczanym w zakresie ruchu pojazdów. Warszawa: ok. 250 km. Lokalizacja: wśród malowniczych pól i łąk, na obrzeżach wsi Bogacko. Najbliższe zabudowania w odległości ok. 80 m. Odległość do jeziora Dejguny ok. 2000 m (do plaży gminnej). Odległość do lasu: około 150 m. Do szlaku WJM (jezioro Tajty ok. 2,5 km, a do jeziora Kisajno ok. 3,5 km). Stan prawny: Własność: TAK. Księga Wieczysta: TAK. Istnieje możliwość zabudowy rekreacyjnej całorocznej. Okolica: Spokojny, urokliwy zakątek Mazur, i to tylko 10 minut jazdy od Giżycka. Z jednej strony błyskawiczny dojazd do najważniejszego miasta w krainie Wielkich Jezior Mazurskich. Z drugiej piękny mazurski krajobraz, czyste jezioro i kompleks leśny, świetny do rekreacji i zdrowia. Miejsce, gdzie można spokojnie odpocząć, nabrać sił i energii. Jezioro Dejguny świetnie nadaje się na wypoczynek na wodzie. Jest cenione i lubiane przez wędkarzy i miłośników pływania. Z uwagi na naturę dopuszcza się tu silniki elektryczne łodzi. Po drugiej stronie jeziora ulokowany jest kompleks domków letniskowych, rozwijający się corocznie, co podnosi wartość nieruchomości w okolicy. Położenie miejscowości Bogacko pozwala na łatwy dojazd do portów ulokowanych na głównym szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Jezioro Tajty leży w odległości 2,5 km (porty w miejscowości Wrony) oraz jezioro Kisajno w odległości 3,5 km (porty w Gutach i Pięknej Górze). Odległość zapewnia szybki dojazd do miejsca, gdzie ulokować możemy jacht, czy łódź motorową. Gmina Giżycko, na której terenie leży Bogacko, otacza miasto i obejmuje swoim zasięgiem bardzo atrakcyjne tereny wypoczynkowe. Gmina oprócz turystycznego charakteru stawia też na przedsiębiorczość i komfort życia mieszkańców, co powoduje, iż wartość nieruchomości na terenie gminy Giżycko rośnie szybciej niż w gminach ościennych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: MBN-GS-1075