Działka budowlana na sprzedaż Bobrowiczki - 1500,0m²

0% PROWIZJI - KOSZTY BIURA PONOSI SPRZEDAJĄCY! Do sprzedaży oferuję Państwu dwie działki budowlane o powierzchni 0,1500 ha i 0,1700 ha wraz z udziałem w drodze dojazdowej, położone na obrzeżach Sławna, a dokładnie w miejscowości Bobrowiczki. Lokalizacja… Obie działki znajdują się w cichej i zielonej okolicy, idealnej do budowy domu jednorodzinnego. Odległość od centrum miasta Sławno do oferowanych Państwu nieruchomości to tylko 3 km, natomiast od drogi krajowej zaledwie 320 m. To doskonała lokalizacja dla osób szukających spokoju, a jednocześnie ceniących szybki dostęp do miasta i infrastruktury. O działkach… Niezabudowane działki 67/5 o pow. 1500 mkw. oraz 67/6 o pow.1700 mkw. bezpośrednio przyległe do siebie objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania, zgodnie z którym teren oznaczony jest symbolem 2MN/12 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z towarzyszącą zabudową usługową. Ustalenia dotyczące kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: • maksymalny udział powierzchni zabudowy w powierzchni działki 30%, • maksymalny udział powierzchni zabudowy usługowej w powierzchni działki 10%, • maksymalna wysokość budynków mieszkalnych 10,0 m, • maksymalna łączna powierzchnia zabudowy budynków garażowych i gospodarczych na wydzielonej działce budowlanej: 100 mkw. • dach główny dwuspadowy, symetryczny w przekroju poprzecznym, • kąt nachylenia dachu 25-45 stopni. • pokrycie dachu: dachówka lub materiał dachówkopodobny, • minimalny udział w powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki 40% Działka gruntu numer 67/5 o powierzchni 1500 mkw. w cenie 135 000 zł. Działka gruntu numer 67/6 o powierzchni 1700 mkw. w cenie 150 000 zł. działki: 67/7 (0,0464 ha) i 67/8 (0,0362 ha) - stanowią drogę dojazdową. Uzbrojenie… Działki posiadają bezpośrednie przyłącze prądu, co znacznie ułatwia rozpoczęcie budowy, natomiast przyłącze wodociągowe i kanalizacyjne oddalone jest około 100 metrów od działek w drodze gminnej. Atuty… Największą zaletą nieruchomości jest ich lokalizacja. Działki znajdują się w centrum wsi. Teren jest dobrze skomunikowany z pobliskimi miejscowościami, a także z głównymi drogami i trasami. To doskonała okazja dla osób, które marzą o własnym domu w spokojnym miejscu, ale nie chcą rezygnować z wygody szybkiego dojazdu do miasta. Serdecznie zapraszam na prezentację! Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: Nr 19/2023/OGS