Działka budowlana na sprzedaż Błotnik, Błotnik - 1682,0m²

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker Biuro Nord Land ma przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjną działkę rolno-budowlaną położoną w miejscowości Błotnik (gmina Cedry Wielkie) na Żuławach Gdańskich, znanej z atrakcji przyciągających miłośników żeglarstwa i turystyki. Informacje podstawowe: Całkowita powierzchnia nieruchomości wynosi 1682 m2 z czego około 607 m2 stanowi część budowlaną w kształcie prostokąta o wymiarach 14,2 m (front) oraz 41,5 m (głębokość). Pozostały obszar o powierzchni około 1075 m² stanowi część rolną w kształcie zbliżonym do trapezu, który od strony wschodniej graniczy z rowem melioracyjnym. Dojazd do nieruchomości odbywa się częściowo utwardzoną drogą gminną.  Uzbrojenie terenu: Woda oraz kanalizacja znajdują się na działce a prąd w drodze dojazdowej. Dla wymienionych mediów zostały złożone wnioski o wydanie warunków technicznych. Informacje z MPZP: Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego w którym oznaczona jest symbolami: 02.MN - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej RP - Tereny upraw polowych Informacje z planu dla terenów objętych symbolem 02.MN: 1. Intensywność zabudowy: - dla zabudowy jednorodzinnej — nie więcej niż 0,6, - dla zabudowy zagrodowej — nie więcej niż 0,8, 2. Wysokość zabudowy: -nie więcej niż 9,0 m od poziomu terenu do kalenicy dla budynków mieszkalnych, -nie więcej niż 13,0 dla budynków inwentarskich i pomocniczych, 3. Procent pokrycia działki zabudową: - dla zabudowy mieszkaniowej - nie więcej niż 30% - dla zabudowy zagrodowej - nie więcej niż 40% 4. Pozostałe informacje:  a) Linie zabudowy - nieprzekraczalne 6,0 m od linii rozgraniczających drogi lokalnej (o symbolu KUl) oraz od krawędzi rowów melioracyjnych,  b) Poziom posadzki parteru - nie więcej niż 0,6 m nad poziomem powierzchni terenu,  c) Dachy dwuspadowe o kącie nachylenia połaci dachowej:      - 40° 50° dla budynków głównych,      - 12°—45° dla budynków inwentarskich i pomocniczych,  d) Należy zapewnić miejsca postojowe w granicach każdej z wydzielonych działek.  e) Nie mniej niż 50 % każdej z wydzielonych działek przeznaczyć na powierzchnię biologicznie czynną. Informacje z planu dla terenów objętych symbolem RP: 1. Ustala się wymóg ochrony istniejących rowów melioracyjnych. 2. Inne zapisy: dopuszcza się lokalizację siedlisk związanych z uprawą. Lokalizacja: Błotnik oferuje malownicze szlaki idealne dla miłośników aktywnego wypoczynku które pozwalają podziwiać przyrodę i zabytkową architekturę Żuław. Wieś stanowi świetną bazę wypadową do Gdańska, Malborka i Mierzei Wiślanej. Umożliwia łatwy dostęp do licznych atrakcji i plaż. Najbliższa Szkoła Podstawowa oraz Przedszkole znajdują się w sąsiedniej wsi Cedry Małe oddalonej 750 m od nieruchomości. W odległości 12,7 km znajduje się Lidl oraz Biedronka. Sklep spożywczy znajduje się zaledwie 550 m od działki. Nieopodal (850 m) znajduje się również przystanek autobusowy z którego kursuje do Gdańska autobus linii 871. W miejscowości Cedry Wielkie, oddalonej ok 4,9 km od działki znajdziemy Szkołę Podstawową, przychodnię, sklep spożywczo-przemysłowy, pocztę, bank spółdzielczy, komisariat policji, kościół, halę sportową, sklep z antykami, gospodarstwo ekologiczne, warsztat samochodowy. Dojazd do najbliższych miejscowości: Cedry Wielkie - 4,9 km  Centrum Gdańska - 22,8 km Centrum Sopotu - 34,4 km   Centrum Gdyni - 43,8 km  Nieruchomość wolna od wad prawnych, roszczeń, zobowiązań. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentacje nieruchomości. Tomasz Solski Specjalista ds. Nieruchomości Telefon: 603pokaż telefon
Numer oferty: 830702