Działka rekreacyjna na sprzedaż Błotnica, Błotnica - 6000,0m²

Oferta sprzedaży nietuzinkowego gruntu rekreacyjnego z całorocznym domkiem angielskim. Na sprzedaż wyjątkowe dwie działki wykorzystywane rekreacyjnie o łącznej powierzchni 6.000 m zlokalizowana w malowniczej miejscowości Błotnica w powiecie kołobrzeskim, zaledwie 10 km od nadmorskiego Kołobrzegu. To idealne miejsce na odpoczynek, gdzie cisza i spokój łączą się z bliskością natury, tworząc oazę wytchnienia od miejskiego zgiełku. Dla tego terenu jest aktualny planie zagospodarowania przestrzennego, który określa te grunty jako: tereny rolnicze - łąki i pastwiska, bez możliwości trwałej zabudowy. Miejscowość Błotnica: Błotnica to urocza, spokojna wieś położona w północno-zachodniej Polsce, w gminie Kołobrzeg. Miejscowość charakteryzuje się pięknymi krajobrazami, czystym powietrzem oraz sielankową atmosferą. Bliskość Bałtyku sprawia, że miejsce to jest idealnym wyborem dla osób poszukujących ciszy i kontaktu z przyrodą, ale także dla tych, którzy chcą cieszyć się wszystkimi urokami nadmorskiego regionu. Usytuowanie działki: Działka położona jest na skraju malowniczego lasu charzyńskiego, który zapewnia naturalną osłonę i pełne zanurzenie w otaczającej przyrodzie. Granicząc bezpośrednio z lasem, przyszli właściciele mogą cieszyć się widokiem sosnowych i brzozowych drzew oraz spacerami po lesie, który rozpoczyna się tuż za progiem. Działka zapewnia pełną prywatność, idealne warunki do relaksu oraz dostęp do natury na wyciągnięcie ręki. Domek angielski: Powierzchnia domku: 27 m (3 m x 9 m) Domek może być używany całorocznie gdyż jest ogrzewany kominkiem na drewno. Domek wyniesiony do góry i usadowiony na bloczkach betonowych. Wnętrze: - 2 sypialnie, - salon z aneksem kuchennym - łazienka - toaleta (szambo własne o pojemności 120 l, opróżniane co miesiąc przez właściciela) - taras: o pow. ok.18 m (6 m x 3 m) wykonany z sosny norweskiej, idealny do porannej kawy na świeżym powietrzu. Media: Energia z instalacja 12 V zasilana fotowoltaiką z możliwością podłączenia do prądu 230 V. Przygotowana dodatkowa instalacja pod elektrownię wiatrową (maszt i okablowanie gotowe). Ogrzewanie kominkiem na drewno - Woda użytkowa jest zbiornik na 1.000 litrów na wodę deszczową. Aby woda płynęła z kranu trzeba podłączyć pompkę na 12 V - Woda do picia kupowana w baniakach ze sklepu. Docelowo trzeba kopać studnię. Kuchnia i mikrofalówka na gaz z butli propan-butan. - Toaleta w budynku - ścieki i woda odprowadzane są do beczka o poje. 120 litrów zakopana w ziemi (rozkład wlewanym płynem camperowym). - Dodatkowa toaleta wolno stojąca (zbiornik o pojemności 40 litrów, rozkład przez wsypywany proszek biodegradowalny do toalet). - Na tą chwilę nie ma potrzeby budowania szamba. Opis działki: Powierzchnia: 6.000 m (2 działki) Wymiary działek ok: 82 m x 75 m Teren: działka ogrodzony od frontu solidną dwuskrzydłową bramą z ogrodzeniem panelowym (wysokość: 180 cm, długość: 55 m). Roślinność: 130 krzewów borówki różnych odmian, 10 jabłonek, 10 krzewów agrestu i porzeczki czerwonej oraz czarnej, 2 krzewy aronii, 3 grusze, 2 czereśnie, 1 wiśnia róże, hortensje, rododendrony. Zbiornik wodny: Bezodpływowy, zasilany wodami gruntowymi i opadowymi z pól. Las: ok. 1.500 m porośniętych brzozami, sosnami, olchami oraz innymi samosiejkami Dodatkowe informacje: Dojazd: Gminną drogą polną około 600 m od asfaltowej drogi Kołobrzeg - Trzebiatów. Bliskość natury: Cisza i spokój, teren otoczony zielenią i lasem, idealny do spacerów, wycieczek rowerowych, wypoczynku i bliskiego kontaktu z naturą. Cena do negocjacji. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej oferty na miejscu ! Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy ! Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 24429
Nr licencji zawodowej: 578