Działka na sprzedaż Biskupice, Dożynkowa

Polecam na sprzedaż działkę budowlaną w Biskupicach przy ul. Dożynkowej, gm. Pobiedziska. Cała nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 2026 m2. W planie zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony częściowo pod zabudowę mieszkaniową (ok. 1130 m2) oraz tereny zieleni urządzonej. LOKALIZACJA: • sprawny dojazd do Poznania DW 194 • dworzec PKP w Biskupicach w odległości 1,2 km • sąsiedztwo stanowi zabudowa nowa mieszkaniowa jednorodzinna • szkoła podstawowa 1,2 km, publiczne przedszkole Pod Świerkiem 1,3 km, żłobek i przedszkole Krasnal 2 km, • market Biedronka 1,2 km, Dino 1,2 km, piekarnia-cukiernia Pod Strzechą 1,2 km, restauracja Siedem Drzew 1,9 km, targowisko w Jerzykowie 1,6 km, ośrodek zdrowia w Jerzykowie 1,6 km. • do centrum Swarzędza z pełną infrastrukturą 9 km. Nieruchomość w sąsiedztwie linii kolejowych, natomiast znajdujący się na niej drzewostan z pewnością zapewni nieco izolacji przyszłym domownikom. PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, dopuszczającym zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolno stojącą o poniższych parametrach: • dopuszcza się lokalizację: a) budynków mieszkalnych jednorodzinnych, b) budynków garażowo-gospodarczych i wiat, • ustala się wskaźniki zagospodarowania terenu: a) maksymalna powierzchnia zabudowy - 30%, • ustala się zasady kształtowania zabudowy: a) maksymalna wysokość: - budynku mieszkalnego jednorodzinnego - nie więcej niż 9,0 m, - budynku garażowo-gospodarczego i wiaty - nie więcej niż 5,5 m, b) maksymalna liczba kondygnacji: - dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego - dwie kondygnacje nadziemne, - dla budynku garażowo-gospodarczego - jedna kondygnacja nadziemna, c) dopuszcza się podpiwniczenie budynków, przy czym poziom posadzki parteru należy sytuować na wysokości nieprzekraczającej 0,6 m nad poziomem terenu, d) geometria głównych połaci dachowych: - dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego - dachy spadziste symetryczne dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 30° - 45°, - dla budynku garażowo-gospodarczego i wiaty - dachy płaskie lub spadziste jedno- lub dwuspadowe o nachyleniu 20° - 45°, MEDIA, w drodze przy terenie: • prąd • woda • gaz • kanalizacja Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą utwardzoną. Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości! Biuro pobiera wynagrodzenie od transakcji. ZAPRASZAM DO KONTAKTU! Michał Musiołowski tel. 780 066 795 mail: sprzedaz@vendo.nieruchomosci.pl Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).