Działka budowlana na sprzedaż Bietowo - 1500,0m²

Serdecznie zapraszam na prezentacje działki w spokojnej wsi Bietowo, gmina Lubichowo, powiat starogardzki (nr działki 137/9) Działka w kształcie prostokąta o powierzchni 1 500m2 . Na danym terenie nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego natomiast posiada studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Do tego obszaru zostały uchwalone następujące warunki zabudowy.   Warunki zabudowy: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku gospodarczego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. 1. Dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego: - budynek o maks. dwóch kondygnacjach nadziemnych, z dopuszczeniem podpiwniczenia; - wysokość budynku, liczoną od średniego poziomu terenu  przy budynku do najwyższej kalenicy, określa się 8,3 m z tolerancją do 20%; - na głównej bryle budynku dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowych 35° - 45°, dopuszcza się lukarny, wykusze, naczółki itp; na lukarnach, wykuszach, nad tarasami i podestami oraz na wszelkich dobudowach do głównej bryły budynku dopuszcza się dachy dowolne; - wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, mierzą od średniego poziomu terenu przed głównym do budynku, określa się na 4,2m z tolerancją do 20%; -  kierunku usytuowania kalenicy dachowej nie określa się; - szerokość elewacji frontowej, od strony głównego wejścia, określa się na 12.8m z tolerancją; - poziom posadowienia parteru mieszkalnego nad średnim poziomem terenu przy budynku określa się na maks. 0,8m; - powierzchnię zabudowy określa się na maks. 150m2. 2. Dla budynku gospodarczego: - obiekt jednokondygnacyjny z dopuszczeniem poddasza gospodarczego; - dach jedno- lub dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowych 15° - 45°; - wysokość budynku, liczoną od średniego poziomu terenu przy budynku do kalenicy lub najwyższego punktu dachu, określa się na 5,3m z tolerancją do 20%; - powierzchnię zabudowy określa się na maks. 90m2. 3. Ustalenia inna: - powierzchnię biologicznie czynną określa się na min. 70% powierzchni działki; - wskaźnik wielkości powierzchni zabudowanej (łączna powierzchnia zabudowy wszystkich obiektów na działce) do powierzchni działki określa się maks. 16% z tolerancją do 20%. - linia zabudowy nie przekraczalna w odległości min. 12,5m od północno-wschodniej granicy działki od strony drogi; - na terenie działki należy przewidzieć min. 1 miejsce postojowe na samochód osobowy na 1 mieszkanie; - określa się funkcje terenu przedmiotowej działki nr 137/9 na MN, teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem towarzyszącej zabudowy gospodarczo-garażowej. Działka nie jest uzbrojona ale posiada pozwolenia na przyłączenia: prądu, gazu, kanalizy i wody. Lokalizacja: Działka położona w granicach Obszaru Natura 2000 z dostępem do drogi gminnej. Spokojna i malownicza przestrzeń otoczona licznymi polami i lasami. Idealne miejsce dla osób, które chcą odpocząć od zgiełku miasta. Serdecznie zapraszam Zadzwoń do nas aby zyskać: - Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE. - Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości. - Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO. - Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości. - Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady". - Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów. - Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo. Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730pokaż telefon (Oddział Gdańsk) lub 730pokaż telefon (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać. "Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"
Numer oferty: MG854131
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Dawid Sobiecki