Działka budowlana na sprzedaż Biernatki - 952,0m²

Na sprzedaż działki w spokojnym rejonie, wśród lasów i jezior z wieloma terenami spacerowymi. Biernatki – tuż obok Kórnika Opis nieruchomości Oferowana działka nr 270/8 (oznaczona na mapce kolorem czerwonym), o powierzchni 952 m2 znajduje się we wsi Biernatki. Dojazd do działek ulicę Władysława Dylewskiego – droga prywatna (łączącą się z główną asfaltową ulicą Aleja Flensa). Działka leży na terenie, dla którego obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego z oznaczeniem 21MN. Zgodnie z planem, na terenie działki może pojawić się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna o następujących parametrach:               - zabudowę mieszkaniową należy realizować jako wolnostojącą;  - dopuszczalne obiekty towarzyszące:     a) budynki gospodarczo – garażowe o łącznej powierzchni nie przekraczającej 60,0 m²,     b) urządzenia i obiekty budowlane infrastruktury technicznej, obiekty małej architektury, dojścia i dojazdy;  - powierzchnia zabudowy – maks. 25% powierzchni działki budowlanej;  - powierzchnia biologicznie czynna – min. 50% powierzchni działki budowlanej;  - wysokość zabudowy:     a) budynku mieszkalnego: do 2 kondygnacji nadziemnych, jednak nie wyżej niż 9,5 m,     b) budynku gospodarczo – garażowego: 1 kondygnacja, jednak nie wyżej niż 6,0 m dla budynków o dachach dwuspadowych lub wielospadowych oraz 4,0 m dla budynków o dachach płaskich lub jednospadowych;  - geometria dachów:     a) dla budynku mieszkalnego: dachy dwuspadowe o połaciach symetrycznych lub dachy wielospadowe o połaciach symetrycznych,     b) dla budynku gospodarczo – garażowego: dachy płaskie, jednospadowe, dwuspadowe lub wielospadowe;  - nachylenie głównych połaci dachowych:     a) dla dachów dwuspadowych i wielospadowych: 20° – 45°,     b) dla dachów jednospadowych: maks. 30°. Wymiary działki: front 43m x bok 22m Media Do działki doprowadzony prąd oraz woda, a gaz w drodze bezpośrednio przy działce. Lokalizacja Bardzo spokojna, cicha i malownicza okolica. Biernatki położone są tuż obok Kórnika, wśród lasów i Jezior. Spacerem można wybrać się do Kórnickiego Arboretum oraz Zamku. Sportowcy znajdą też wiele pięknych terenów rekreacyjnych do biegania – po lesie czy w około Jeziora. W centrum Kórnika znajdują się restauracje, piekarnie, sklepy spożywcze (Żabka, Lidl, Biedronka), Apteka, Fryzjer, Lodziarnie. Łatwy i szybki dojazd do równie Malowniczego Zaniemyśla (10 minut) czy Poznania (15 minut do Ronda Rataje). Dodatkowo do Poznania kursuje Autobus z bezpośrednim dojazdem do Ronda Rataje – ok 50 minut. CENA: 314.160 zł (330 zł / m2) Zapraszam do kontaktu i na prezentację Sebastian Czub Czub Nieruchomości Os. Stare Żegrze 39, 61-249 Poznań Czynne od pon – pt w godzinach 9 – 17   Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.