Działka na sprzedaż Bielsko-Biała, Lipnik,

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! PREZENTUJEMY NA SPRZEDAŻ DZIAŁKĘ BUDOWLANĄ W LIPNIKU. Panorama Beskidów wokół działki. Działka o powierzchni 1151 m2, położona przy ul. Do Niwki. Teren płaski, działka w kształcie trójkąta , media: gaz na działce, woda, prąd w drodze. Wyznacza się tereny oznaczone na rysunku planu następującymi numerami i symbolami identyfikacyjnymi: MN-01 do MN-16: 1. Przeznaczenie terenu: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej , 2. Dopuszczenie lokalizacji usług nieuciążliwych. 3. Dopuszczenie lokalizacji sieci i urządzeń infrastruktury technicznej. 4. Dopuszczenie lokalizacji garaży wolnostojących 5. Dopuszczenie zabudowy bliźniaczej 6. Zakaz lokalizacji zabudowy szeregowej i grupowej 7. Zakaz lokalizacji funkcji innych niż wymienione. 8. Ustala się następujące zasady zabudowy i zagospodarowania: a. w obrębie istniejącej zabudowy, nawiązanie projektowanych budynków formą i skalą, do architektury otoczenia; b. nakaz wysokich walorów architektonicznych dla nowej zabudowy c. zastosowanie rodzajów działek budowlanych zabudowy jednorodzinnej - zgodnie z podanymi w rozdziale 4, d. wysokość nowych budynków mieszkalnych - 2 kondygnacje nadziemne z użytkowymi poddaszami lub łącznie 10,0 m od najniższego narożnika do kalenicy, e. wysokość budynków gospodarczych, garaży - 1 kondygnacja lub łącznie 5,0 m, f. intensywność zabudowy max do 0,6; g. górna granica udziału terenu zabudowanego - 20 %powierzchni działki, h. minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 40 % powierzchni działki, i. w obrębie działki budowlanej należy umieścić miejsca garażowania lub parkowania samochodów, zgodnie z potrzebami wynikającymi z przeznaczenia terenu, j. geometria dachów: dachy kalenicowe dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci 300 do 450 w zakresie głównych połaci; dla przybudówek, zadaszeń tarasów, nad wejściami itp. dopuszcza się nachylenie połaci mniejsze niż 30o pod warunkiem utrzymania całości budynku w stylu regionu. k. linie zabudowy dla nowych budynków - minimum 6 m od krawędzi jezdni i 3,5m od linii rozgraniczającej ulic dojazdowych i minimum10 m od krawędzi jezdni i 6m od linii rozgraniczającej ulicy lokalnej. SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kamil Sowa (licencja nr: 22069) Oferta wysłana z systemu BCK Galactica