Działka budowlana na sprzedaż Białystok, Starosielce, Korycińska - 975,0m²

Działka budowlana przy ul. Korycińskiej. Starosielce. Białystok Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wraz z urządzeniami towarzyszącymi, parkingami i zielenią. Powierzchnia działki 975 m2. Istnieje możliwość dokupienia dwóch przylegających działek o dodatkowej powierzchni 311 m2, co łącznie pozwoli na uzyskanie powierzchni 1286 m2 Obecnie działka zabudowana drewnianym domem oraz budynkiem gospodarczym. Głowne założenia MPZP: 1) dopuszcza się pozostawienie istniejących obiektów kolidujących z ustaleniami planu w dotychczasowym użytkowaniu z możliwością przebudowy i remontu do czasu realizacji ustaleń planu; 2) dopuszcza się lokalizację funkcji usługowej w formie wbudowanej w budynek mieszkalny o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku; 3) maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej, mieszkaniowo-usługowej do dwóch kondygnacji nadziemnych; 4) maksymalna wysokość budynków gospodarczych, wolno stojących garaży – jedna kondygnacja nadziemna; 5) maksymalny poziom parterów budynków – 100 cm ponad poziom terenu; 6) ostatnia kondygnacja zwieńczona dachem wysokim symetrycznym o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 30° do 45° 7) przy rozbudowie przebudowie, nadbudowie budynków dopuszcza się również zastosowanie zbliżonego kąta nachylenia połaci dachowych lub takiego samego jak w istniejącym obiekcie; 8) realizacja zabudowy szeregowej możliwa jest tylko jako jedno zamierzenie inwestycyjne uwzględniające: a) zapewnienie bezpośredniego dostępu każdego segmentu zabudowy do drogi publicznej lub dojazdu o szerokości minimum 8m, b) odsunięcie linii zabudowy o minimum 4m od dojazdu, o którym mowa w lit. a; 9) maksymalna dopuszczalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej: a) do 40% jej powierzchni – w przypadku budynku mieszkalnego jednorodzinnego, b) do 50% jej powierzchni – w przypadku zabudowy mieszkaniowo-usługowej; 10) pozostałą część działki należy przeznaczyć pod zieleń urządzoną, obiekty małej architektury, cele rekreacji przydomowej oraz miejsca postojowe; 11) powierzchnia terenu biologicznie czynnego w zabudowie: a) mieszkaniowej – minimum 40%, b) mieszkaniowo-usługowej – minimum 25%; Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 45154/3877/OGS
Nr licencji zawodowej: 17639