Działka komercyjna na sprzedaż Baniocha, Puławska - 6000,0m²

Na działkę dojedziesz wklejając w Google Maps 52.016816, 21.139838 https://maps.app.goo.gl/PMjRRLYiSqsUR9rX6 Gmina Góra Kalwaria, Baniocha ulica Puławska działka numer 109/31. Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja w ulicy przy działce Wymiary 30m x 193m Mam do zaoferowania działkę budowlaną objętą miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, z symbolem 15U (teren zabudowy usługowej). Ustala się, że przeznaczeniem podstawowym terenu 15.U są: 1) usługi administracji; 2) składy i magazyny; 3) usługi motoryzacyjne; 4) usługi handlu o powierzchni sprzedaży nie większej niż 2.000 m 2 . Ustala się, że przeznaczeniem uzupełniającym terenu jest zabudowa mieszkaniowa realizowana w formie lokali mieszkalnych wbudowanych w budynki usługowe. Szczególne warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w użytkowaniu: 1) dopuszcza się zachowanie istniejącej na terenie zabudowy mieszkaniowej, z prawem do remontów, przebudowy i nadbudowy; 2) dopuszcza się zachowanie istniejącej na terenie pozostałej zabudowy, z prawem do remontów, rozbudowy, przebudowy i nadbudowy, zgodnie z przepisami niniejszego paragrafu; 3) zakazuje się realizacji więcej niż 2 lokali mieszkalnych na każdej działce budowlanej. 4 Zasady ochrony i kształtowania środowiska: zakazuje się lokalizacji przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, za wyjątkiem elementów niezbędnych dla prawidłowego funkcjonowania gminnych i ponadlokalnych systemów inżynieryjnych. Ustala się wskaźniki i zasady kształtowania zabudowy: 1) powierzchnia działki budowlanej nie mniejsza niż 1.500 m 2 ; 2) szerokość frontu działki budowlanej nie mniejsza niż 30 m; 3) wysokość zabudowy nie większa niż 12 m; 4) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszy niż 50%; 5) powierzchnia zabudowy nie większa niż 30%; 6) wskaźnik intensywności zabudowy nie większy niż 0.6; 7) realizacja dachów o kącie nachylenia połaci dachowych do 30º, przy czym dla istniejących budynków w przypadku rozbudowy i nadbudowy dopuszcza się zachowanie i kontynuację istniejącego kąta spadku połaci dachowych; 8) dla budynków usług handlu dopuszcza się także realizację dachów łukowych, kopuł, przekryć strukturalnych; 9) obowiązująca kolorystyka budynków: zakazuje się stosowania na elewacjach budynków paneli elewacyjnych wykonanych z tworzyw sztucznych, w tym sidingu. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883pokaż telefon Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: EMP-GS-9554