Działka na sprzedaż Bąkowo, Porannej Rosy

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Zapraszamy do zapoznania się z jedyną taką ofertą, mieszkaniowej jednorodzinnej działki wraz z funkcją usługową 4.MN/U, położoną w atrakcyjnej lokalizacji blisko Gdańska oraz obwodnicy trójmiasta (4 minuty). Działka o powierzchnii 1.113 m2, blisko drogi łaczącej Trójmiasto z Kaszubskim Parkiem Krajobrazowym i Wdzyckim Parkiem Krajobrazowym. Świetna lokalizacja, oferta inwestycyjna godna polecenia.

Atuty:

• Kilka minut od Gdańska
• Wjazd z drogi gminnej
• Światłowód blisko działki
• Doskonała lokalizacja, 3 km do Obwodnicy trójmiejskiej
• 10 minut od centrum Auchan
• 12 km od lotniska w Rębiechowie
• 15 minut od centrum Gdańska

Lokalizacja:
Działka położona w miejscowości Bąkowo, wśród zabudowy jednorodzinnej. W okolicy stale rozwijająca się infrastruktura. Dojazd do osiedla drogą asfaltową i utwardzoną gruntową. Bardzo dobre połączenie autobusowe z centrum, do Obwodnicy Trójmiasta jedynie 2km.

Działka:
Teren o powierzchni 1.113 m2, szerokość 30 m2, długość 37 m2, płaski, nieogrodzony.  Kształt zbliżony do prostokąta. Wjazd z dwóch dróg gminnych.
Możliwość podłączenia światłowodu.

Media (woda,kanalizacja, prąd, gaz) przy granicy działki.

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania określający obszar jako tereny zabudowy mieszkaniowej  jednorodzinnej wraz z funkcją usługową 4.MN/U

Plan Zagospodarowania Terenu

• wysokość zabudowy 9 m 
• maksymalna  powierzchnia zabudowy do 25% w stosunku do powierzchni działki budowlanej
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna 30% w stosunku do powierzchni działki budowlanej
• kształt dachu - dwuspadowy, o symetrycznych kątach nachylenia połaci 35-45 stopni; dopuszcza się dachy dwuspadowe o symetrycznych kątach nachylenia połaci 18-25 stopni pod warunkiem zastosowania ścianki kolankowej o wysokości minimalnej - 0,8 m a maksymalnej - 1,8 m
• realizacja głównej bryły budynku mieszkalnego na planie prostokąta
• dopuszcza się zabudowę towarzyszącą: garaże, budynki gospodarcze - wolnostojącą o wysokości do 6m 

Ustala się kierunek głównych kalenic dachów budynków mieszkalnych prostopadły lub równoległy (+/- 5 stopni) do przylegających ciągów komunikacyjnych, z których odbywa się wjazd na działkę 

Działka znajduje się w obszarze stanowiska archeologicznego Bąkowo stan. 23 (AZP13-43/68). Zabudowa wymaga przeprowadzenia wyprzedzających badań archeologicznych. Szacowany koszt to około 5000 zł.

Umów się na prezentację, poznaj atuty nieruchomości i zamieszkaj blisko Gdańska

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.