Dom na sprzedaż Żory, Rój - 139,0m²

799 000 zł 5 748,20 zł/m²

Reklama

Sprawdź ratę >> RRSO 6,54% na dz. 24.11.25 trade

Galeria Szczegóły Opis Mapa

Dom 139,0m², 4 pokoje Żory, Rój

799 000 zł 5 748,20 zł/m²

Zapisz

Udostępnij

Zapisz

Facebook

Messenger

SMS

POWIERZCHNIA

139,00 m²

POWIERZCHNIA DZIAŁKI

650 m²

LICZBA POKOI

RODZAJ DOMU

wolnostojący

Szczegóły oferty ASP-DS-48532

Kategoria Domy na sprzedaż
Lokalizacja śląskie, Żory, Rój
Powierzchnia całkowita139 m²
Powierzchnia
działki 650 m² Sprawdź MPZP
Cena
799 000 zł

Reklama Sprawdź ratę RSSO 6,54%
na dz. 24.11.25
Cena za m² 5 748,20 zł/m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu wolnostojący
Rok budowy 2024
Materiał pustak
Kształt działki prostokat
Mediagaz, prąd
Ogrodzenie działkiinne

Lokalizacja

Żory, Rój

Sprawdź ofertę usług remontowych

Opis oferty

|
DOM WOLNOSTOJĄCY Z GARAŻEM - ŻORY RÓJ

FUNKCJONALNY I NOWOCZESNY DOM znajdujący się w zachodniej dzielnicy Żor- dzielnica Rój .
Lokalizacja tej nieruchomości jest bardzo atrakcyjna dla wszystkich tych którzy cenią sobie spokój, bliskość lasu, przestrzeń oraz dobrą komunikację.
Zaledwie 1,5 km od zjazdu na autostradę A1 w kierunku Gliwic, Katowic oraz Ostrawy. Dogodny dojazd zarówno do centrum Żor jak i Rybnika, Świerklan, Wodzisławia Śląskiego oraz Jastrzębia Zdroju.
W dzielnicy Rój znajduje się szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia oraz darmowa komunikacja miejska.
Budynek ma bardzo przyjazną i nowoczesna bryłę, płaski dach i brak skosów gwarantuje dużą funkcjonalność i poczucie przestrzeni. Posadowiony jest na ławie fundamentowej, wykonany z wysokiej klasy pustaków ceramicznych typu Leier Themopor. Ściany zewnętrzne docieplone 15 cm warstwą styropianu. Elewacja wykończona tynkiem i farbami silikonowymi ze zwiększoną odpornością na warunki atmosferyczne i zabrudzenia. Dach o konstrukcji stropu żelbetowego, ocieplony i pokryty membraną podnoszącą efektywność cieplną całego systemu. Energooszczędne okna z wkładem 3-szybowym scalonym o profilu Salamander Bluevolotion.

Nieruchomość zaprojektowana jest w taki sposób by strefa dzienna z tarasem była poza strefą widoku z okien sąsiada, gwarantując większą swobodę w korzystaniu z tarasu czy ogrodu, który ma ekspozycje na stronę południową a to zapewnia lepsze nasłonecznienie, lepsze warunki dla wegetacji roślin ozdobnych oraz sprzyja ekonomice kosztów utrzymania budynku.

Rozkład pomieszczeń;

PARTER:

garaż: 19.33m2
pom gospodarcze: 4,84m2
wiatrołap: 4,62m2
WC 2,54m2
salon: 29,60m2
kuchnia: 7,07m2
klatka schodowa: 2,00m2 razem 70,00m2

PIĘTRO:

komunikacja: 10,47m2
łazienka: 9,63m2
pokój1/sypialnia: 12,73m2
pokój2/sypialnia: 11,25m2
pokój3/sypialnia: 15,14m2
garderoba: 4,96m2
garderoba: 4,65m2 razem:68,83m2

powierzchnia łączna :138,83m2

Dom posadowiony jest na działce ok 650m2 , położony jest na terenie ogrodzonym, z wybrukowanym dojazdem.
Posiada przyłącze wodociągowe, energetyczne, telekomunikacyjne, gazowe wraz z rozprowadzonym systemem ogrzewania podłogowego na każdej kondygnacji, bezodpływowy zbiornik 10m3 dwu komorowy z możliwością przebudowy na przydomową, ekologiczną, oczyszczalnię ścieków.
Instalacja elektryczna została przygotowana w taki sposób aby móc podłączyć do niej system fotowoltaiczny a system ogrzewania centralnego daje możliwość podpięcia pompy ciepła.

Budynek sprzedawany jest w stanie deweloperskim , posiada wykonana elewacje, podjazdy, wybrukowane podejścia oraz taras , posiada drzwi wejściowe, okna, dach , ścianki działowe wewnątrz, instalacje elektryczną, wodnokanalizacyjną, telekomunikacyjną, gazową, ogrzewanie podłogowe, tynki i wylewki podłogowe.

Istnieje możliwość wykonania budynku gotowego do zamieszkania za dodatkowa opłatą.

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ.