Dom na sprzedaż Żołędowo, Krokusowa - 125,03m²

House Team Nieruchomości & Finanse ma przyjemność przedstawić ofertę sprzedaży domu w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej 125,03 m2 w Żołędowie na granicy z Osielskiem pod Bydgoszczą. Osiedle Krokusowa składające się z sześciu domów w zabudowie szeregowej powstało w 2023 roku, a oferowany szereg skrajny posadowiony jest na działce o powierzchni 467 m2 w otoczeniu zieleni. Osiedle jest całkowicie ogrodzone z wjazdem przez bramę na pilota.  Kameralna zabudowa sąsiedzka gwarantuje temu miejscu wyjątkowo rodzinną i przytulną atmosferę. Dom jest dwukondygnacyjny co w ciekawy sposób umożliwia oddzielenie strefy dziennej, przeznaczonej do pracy, czy spotkań, od prywatnej przestrzeni mieszkańców znajdującej się na poziomie drugim. Jeśli szukasz domu z pięcioma pokojami - to poświęć chwilę i zapoznaj się ze szczegółami naszej oferty. CO WYRÓŻNIA OFERTĘ: - dom doskonały dla dużej rodziny - prestiż modnej lokalizacji - aż pięć pokoi i dwie łazienki - elegancki wystrój i funkcjonalny układ pomieszczeń - wysoki standard wykończenia - z 4 sypialni jest wyjście na taras - osiedle ogrodzone - garaż jednostanowiskowy w bryle budynku - dwa miejsca postojowe zewnętrzne STANDARD: Osiedle Krokusowa wybudowane zostało w 2023 roku i składa się z sześciu segmentów mieszkalnych. Do każdego segmentu przynależą dwa miejsca postojowe zewnętrzne. Nieruchomość ta doskonale spełni oczekiwania osób poszukujących wygodnego i funkcjonalnego miejsca do życia. Dom zakupiony i wykończony w 2023 roku, stąd też nowy nabywca korzystać jeszcze będzie z rękojmi dewelopera. Wszystkie sprzęty i wyposażenie są jeszcze na gwarancji.   Dom o powierzchni całkowitej 125,03 m2, a użytkowej 107,38 m2 składa się z dwóch kondygnacji: PARTER: Na powierzchnię parteru składa się: - wiatrołap - 3,60 m2 - hol - 4,55 m2 - łazienka - 2,93 m2 - salon z aneksem kuchennym - 30,27 m2 - kotłownia - 4,09 m2 - schody - 5,11 m2 - garaż jednostanowiskowy - 17,65 m2 PIĘTRO: Na powierzchnię piętra składa się: - sypialnia z wyjściem na taras- 11,80 m2 - sypialnia z wyjściem na taras - 10,38 m2 - sypialnia z wyjściem na taras - 11,69 m2 - sypialnia z wyjściem na taras - 12,08 m2 - łazienka - 5,94 m2 - hol - 4,94 m2 Opiszę Tobie jak wygląda nieruchomość... Przestronny salon z aneksem kuchennym jest doskonale doświetlony dzięki dużym oknom. Salon ma wyjście na taras od strony południowej z widokiem na ogród i ścianę lasu.  Przestrzeń salonu pozwala na oddzielenie strefy jadalni od strefy wypoczynkowej. Elegancji dodaje dekoracyjna ściana z lamelami i tapetą.  Aneks kuchenny w kolorach czerni i bieli wyposażony został w kompletny sprzęt AGD firmy Beko (płyta indukcyjna, okap, piekarnik elektryczny, lodówka w zabudowie oraz zmywarka). Znalazło się również miejsce na wyspę wraz z dwoma tapicerowanymi hokerami, które spójnie komponują się z salonem. W holu zaprojektowano szafę ubraniową z tapicerowanym siedziskiem. W kotłowni oprócz pieca gazowego znalazło się również miejsce na spiżarnię i szafkę na buty. Łazienka na parterze wyposażona została w prysznic i toaletę. Na parterze ogrzewana podłoga wyłożona została panelami drewnopodobnymi i kaflami. Na piętro prowadzą schody w kolorze paneli przypodłogowych z balustradą z rurek typu Harfa. Taka balustrada dodaje charakteru temu wnętrzu i idealnie pasuje do industrialnych, loftowych i nowoczesnych mieszkań. Wszystkie cztery sypialnie mają wyjścia na dwa podłużne tarasy. Każda strona posiada długi taras ze szklaną balustradą.  W jednej sypialni pozostaje dla nowych nabywców szafa garderobiana robiona na wymiar. Główna łazienka zadowoli zarówno zwolenników relaksu w wannie, jak i szybkich kąpieli pod prysznicem, gdyż wyposażona została w wannę ze szklanym parawanem nawannowym, za którym mieści się prysznic. Całość domu jest spójna kolorystycznie.   W cenie sprzęt AGD i wszystkie zabudowy, w kwestii uzgodnienia pomiędzy stronami za dodatkową opłatą pozostaje sprzęt RTV i niektóre meble. LOKALIZACJA: Żołędowo/Osielsko - miejscowość położona w gminie Osielsko, w bliskiej odległości od Bydgoszczy - około 10 minut. Komfort życia zapewni rozwinięta infrastruktura miejska oraz pobliskie udogodnienia takie jak:  - dogodne połączenie komunikacyjne z centrum Bydgoszczy - w sąsiedztwie osiedla znajduje się przystanek autobusowy, - przystanek autobusowy - 50 m - Szkoła Podstawowa w Żołędowie - 1200 m, - Szkoła Podstawowa w Osielsku - 3000 m, - Przychodnia Lekarska w Osielsku - 6 minut jazdy samochodem, - Galeria Osielsko - 2700 m, - Urząd Gminy w Osielsku - 2500 m DODATKOWE INFORMACJE: - zbudowany z bloczków z betonu komórkowego 24 cm - ocieplony styropianem  - dach płaski pokryty papą termozgrzewalną - okna PCV 3-szybowe w kolorze antracytowym od zewnątrz, a od środka w kolorze białym - ukryty system rynnowy - drzwi zewnętrzne antywłamaniowe w kolorze antracytowym - droga wewnętrzna i podjazd wyłożony szlachetną kostką brukową  - elewacja wykonana w tynku mineralnym cienkowarstwowym pokryta farbą silikatowo-sylikonową, na części elewacji imitacja deski - dom ogrzewany piecem gazowym dwufunkcyjnym firmy De Dietrich  - ogrzewanie podłogowe na parterze i górnej łazience, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki - wysokość pomieszczeń - 270 cm - brama wjazdowa bez automatyki (jest możliwość jej podłączenia) - brama garażowa z napędem elektrycznym - przygotowane okablowanie pod klimatyzację oraz fotowoltaikę - zabezpieczenia: wideodomofon, drzwi antywłamaniowe - koszty miesięczne - ok 560 zł (gaz, woda, kanalizacja, wywóz śmieci) MEDIA: - prąd - woda miejska - gaz miejski - kanalizacja - światłowód (ma być podciągnięty w roku 2024) Po przeczytaniu opisu oferty obejrzyj film i odwiedź ten dom za pomocą wirtualnego spaceru 360 ! Spodobało się? Serdecznie zapraszam do kontaktu, chętnie porozmawiam o tej nieruchomości i umówię się z Tobą na jej prezentację! Naszym Klientom rzetelnie pomagamy na każdym etapie transakcji. Bezpłatnie pomagamy w sprawdzeniu zdolności kredytowej oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 59.220 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 76.310 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 68.200 kWh/(m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.010 t CO2/(m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 23.04 %.
Numer oferty: 497627
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Izabela Fedak