Dom na sprzedaż Żmigród, Wrzosowa - 174,3m²

Znamy ten ból... potrzebujesz dużo przestrzeni do życia, ale nawet jeszcze nie masz działki, a gdzie szukanie wykonawców, zbieranie materiałów budowlanych i nadzorowanie budowy? Czujesz to zaangażowanie, poświęcenie i zmęczenie w powietrzu? No właśnie.... Dlatego mamy na to rozwiązanie, które zabierze z Was ciężar budowy, abyście mogli szybciej cieszyć się wymarzonym domem. :) Osiedle WRZOSOWE to wyjątkowe miejsce na mapie Żmigrodu, położone w centrum prężnie rozwijającej się miejscowości przy ul. Wrzosowej. Kameralne osiedle domów w zabudowie bliźniaczej o funkcjonalnych układach sprosta potrzebom i oczekiwaniom każdego Klienta. Na sprzedaż skrajny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 174,3 m2 pow. całkowitej przy ul. Wrzosowej 26. Lokal posadowiony jest na działce o powierzchni 516 m2, a powierzchnia samego ogrodu wynosi ok. 415 m2. i jest to jedyny lokal z tak dużym i atrakcyjnym ogrodem. ZAPRASZAM NA DZIEŃ POKAZOWY w sobotę 11 stycznia od godz 11:00, zadzwoń i umów się na konkretną godzinę spotkania. A teraz poznaj pokrótce tą wyjątkową inwestycję: BUDYNEK: -> Dom sprzedawany w standardzie deweloperskim posiada dwie kondygnacje: -> powierzchnia całkowita 174,30mkw, powierzchnia użytkowa 156,76mkw - w skład PARTERU wchodzi: salon z aneksem kuchennym, łazienka, wiatrołap, korytarz, kotłownia, garaż - na PIĘTRZE mamy do dyspozycji 4 sypialnie i duża łazienkę - dodatkową i też niezwykle wartościową przestrzenią do przechowywania jest dość wysoki strych o powierzchni 35 m2 -> rok zakończenia budowy 2024 -> pokrycie dachu: dachówka ceramiczna -> okna: PVC (rok montażu 2023) -> parapety; zewnętrzne granitowe, wewnętrzne kwarcyt -> rolety zewnętrzne automatyczne we wszystkich oknach -> rozprowadzone ogrzewanie podłogowe w całym domu -> dębowe drzwi wejściowe z antabą elektryczną -> rozprowadzona instalacja do centralnej klimatyzacji sufitowej -> oświetlenie zewnętrzne na budynku od strony ogrodu + podświetlany adres -> wejście do budynku wykonane z tworzywa sylikonowego drewnopodobnego, które dodaje kunsztu całej nieruchomości -> w bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy z bramą automatyczną -> podjazd zapewnia parking na dwa auta MEDIA: -> do budynku podłączona jest woda, prąd i kanalizacja -> w ogrodzie znajduje się zbiornik na deszczówkę -> instalacja przystosowana pod pompę ciepła - możliwość jej zamontowania przez wykonawcę w cenie 50 000zł (cena obejmuje wartość urządzenia + montaż) OGRÓD: -> działka ogrodzona - siatka panelowa -> zadbana przestrzeń do relaksu i odpoczynku -> powierzchnia i kształt ogrodu jest na tyle duża, że pomieści plac zabaw dla dzieci, domek ogrodowy jak i klimatyczny taras OKOLICA: -> Uznaję, iż Żmigród to wyjątkowa miejscowość do życia na terenie dolnego śląska, ponieważ znajduje się w Dolinie Baryczy położonej w strefie Natury 2000, a co za tym idzie: czyste powietrze, mnóstwo lasów, 100km tras rowerowych, stawy Milickie i przepiękne krajobrazy - idealne miejsce do życia dla miłośników przestrzeni i zielonego klimatu ->Miasto zapewnia pełną infrastrukturę handlowo-usługową, edukacyjną, zdrowotną i komunikacyjną, wszystko czego potrzebujesz do życia znajdziesz w zasięgu 5 min autem -> Niespełna 1,5 km od domu znajduje się Market spożywczy Dino, Szkoła Podstawowa oraz kryta pływalnia Delfinek -> W 10 min dotrzesz autem do Stacji PKP oraz na S5, które zapewniają bardzo szybkie i łatwe połączenie z Wrocławiem -> Żmigród to małe, ale bardzo intensywnie rozwijające się miasteczko, dlatego wzrasta w nowe budownictwo domków jednorodzinnych -> Osiedle Wrzosowe jest w trakcie rozbudowy, finalnie powstanie tam 8 lokali w zabudowie bliźniaczej a całość lokalizacji otoczona jest pięknymi domkami jednorodzinnymi co zapewnia spokój i komfortową przestrzeń do życia -> Osiedle to inwestycja, która łączy funkcjonalność i bliskość natury DLACZEGO WARTO KUPIĆ TĄ NIERUCHOMOŚĆ ? -> zyskujesz ogromną ilość czasu, nie męcząc się z budową domu od samego początku, a dodatkowo masz możliwość zrealizować swój własny projekt i stworzyć wymarzone wnętrza dostosowane do Ciebie -> inwestycja wybudowana w oparciu o nową technologię, najlepsze standardy i dobrej jakości materiały budowlane -> lokalizacja nieruchomości zapewnia idealne miejsce do życia z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie z szybkim dostępem do pobliskich miast -> szybki dojazd do Trzebnicy 25min, Rawicza 25min, Leszna 40 min, Wrocławia 40min -> Koleją Dolnośląską na Dworcu Głównym we Wrocławiu jesteś w 35min -> zaproponowane wizualizacje pokazują potencjał nieruchomości, czyli standard, który może być Twoim domem -> 156 mkw domu daje ogromne możliwości aranżacyjne Kupując dom w Osiedlu Wrzosowym, inwestujesz w komfort, przestronność i nowoczesność. Ciesz się wymarzonym domem bez zbędnego stresu! Zapraszam do kontaktu opowiem o szczegółach oferty, a podczas prezentacji przedstawię szczegółową specyfikację budynku. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Opiekun oferty: Stella Wilczyńska Broker ds. sprzedaży nieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 39/16253/ODS