Dom na sprzedaż Zielonki, Pękowicka - 168,0m²

DO SPRZEDAŻY DOM WOLNOSTOJĄCY W STANIE DEWELOPESKIEM ZNAJDUJĄCY SIĘ NA GRANICY KRAKOWA ORAZ ZIELONEK OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W BIURZE NIERUCHOMOŚCI DANAX ZAKUP BEZ PODATKU PCC DOM DOSTĘPNY BĘDZIE I KWARTALE 2025 ROKU DOM Do sprzedaży dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 120,04 mkw. oraz powierzchni całkowitej 168,00 mkw. Dom zostanie wybudowany w I kwartale 2025 roku , w konstrukcji tradycyjnej z pustaka ceramicznego. Ocieplenie ścian styropianem o grubości 20 cm oraz ściany od strony północnej twardą wełną mineralną o grubości 15 cm. Na dachu dachówka ceramiczna. Ocieplenie o grubości około 30 cm za pomocą piany PUR po stropie oraz wełną o grubości 15 cm na poddaszu. Okna PCV 3 szybowe z systemem elektrycznych rolet zewnętrznych otwieranych za pomocą pilota. Okno dachowe z czujnikiem deszczu otwierane elektrycznie na pilota. Do domu doprowadzone będą wszystkie media tj. prąd, woda oraz kanalizacja . Internet światłowodowy w drodze. Dom ogrzewany będzie pompą ciepła 10 kWh. Ogrzewanie podłogowe w całym domu. Pompa ciepła ma funkcję chłodzenia podłogowego . Dom wyposażony będzie w system rekuperacji . Rozkład pomieszczeń: Parter- 62,71 m2: komunikacja -9,01 m2 kotłownia - 3,33 m2 łazienka - 3,45 m2 kuchnia z jadalnią- 11,43 m2 pokój dzienny+klatka schodowa, pod którą znajduje się składzik - 35,49 m2 Piętro - 57,33 m2: komunikacja - 7,64 m2 łazienka 5,48 m2 pokój 1- 8,94 m2 pokój 2- 12,18 m2 pokój 3- 13,14 m2 pokój 4- 9,95 m2 Strych - 60 m2 po podłodze DZIAŁKA Działka o powierzchni 354 mkw. Płaska oraz zagospodarowana. Na działce znajdować się będą 3 wykostkowane miejsca postojowe. Na działce znajdować się będzie, również zbiornik na deszczówkę o pojemności 3000 litrów. Dojazd do działki poprzez służebność. LOKALIZACJA W odległości około 100 metrów w linii prostej znajduje się przystanek MPK. W odległości 2-3 minut jazdy samochodem znajdują się większe sklepy jak np. Biedronka, Lewiatan, Lidl lub Auchan. W odległości około 3 km znajduję się zrewitalizowany Park Białoprądnicki oraz Park Leśny Witkowice. W okolicy bardzo duża ilość zieleni, obiektów sportowych, rekreacyjnych, szkół oraz żłobków. Północna część Krakowa jest obecnie obszarem o bardzo intensywnym rozwoju infrastrukturalnym. Na jej terenie buduje się lub już jest wybudowanych kilka kluczowych inwestycji m. in. północna obwodnica Krakowa oraz Trasa Wolbromska. ZACHĘCAM DO KONTAKTU, Z MIŁĄ CHĘCIĄ ODPOWIEM TOBIE NA WSZYSTKIE PYTANIA DOTYCZĄCE TEJ NIERUCHOMOŚCI ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: brak Woda: tak - miejska Dojazd: kostka brukowa Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: pompa ciepła Kanalizacja: tak Komunikacja publ.: MPK, autobus podmiejski, autobus miejski, miejska, komunikacja podmiejska Rolety antywłamaniowe: TAK Teren ogrodzony: TAK Okna: PCV Instalacje: nowe Balkon: jest Liczba balkonów: 1 Wymiary działki [m]: 30x10 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: wolnostojący Stan wybudowania: Stan deweloperski Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny Pokrycie dachu: dachówka betonowa Pozwolenie na użytkowanie: tak Powierzchnia użytkowa [m2]: 120,0400 Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: nie Garaż: brak Ogrodzenie działki: mieszane Rok budowy: 2024 Liczba pokoi: 5 Typ kuchni: oddzielna Rodzaj kuchni: jasna z oknem Liczba łazienek: 2 ::LINK DO VIDEO https://youtu.be/Hk-fAzZfkLY ::KONTAKT DO AGENTA Tomasz Trocha 502pokaż telefon tomeskontaktuj się Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585) -------------------------- Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.
Numer oferty: DNX-DS-29546