Dom na sprzedaż Zielonki, Boleń/Bosutów, Wiśniowa - 153,78m²

Mam ogromną przyjemność zaoferować Państwu dom o powierzchni 153 m2 z ogrodem i ogromnym tarasem zbudowany w standardzie Premium tuż przy granicy z Krakowem. Kameralna inwestycja czterech identycznych domów wolnostojących idealna jest dla tych, którzy cenią sobie bliskość przyrody i spokój. Domy otoczone są bujną zielenią, oferując nieograniczone możliwości relaksu na świeżym powietrzu. Jednocześnie, doskonała infrastruktura komunikacyjna umożliwia szybki i wygodny dojazd do miasta oraz innych atrakcji. Na powierzchnię składają się dwie kondygnacje domu wraz z garażem w bryle budynku, balkonem tarasem i prywatnym ogrodem. Duże przeszklenia salonu oraz słoneczna ekspozycja gwarantuje bardzo dobre naświetlenie salonu przez cały dzień. Dom o funkcjonalnym układzie pomieszczeń. Parter: - Przestronny salon z wyjściem na duży taras - Otwarta kuchnia z wyspą - Garaż w bryle budynku - Łazienka - Pomieszczenie gospodarcze Piętro: - Sypialnia 1 z garderobą - Duża sypialnia 2 z wyjściem na duży taras - Sypialnia 3 - Duża łazienka Media: prąd, woda i kanalizacja miejska. Spis dodatkowej instalacji elektrycznej: - zasilanie rolet; - instalacja Tv + internet w każdym pokoju + kanały do wiszących telewizorów; - sterowania oświetleniem sufitowym z łóżek; - rekuperator : Zasilanie + sterownik; - zasilanie klimatyzacji; - przepust pod przewody fotowoltaiki; - peszel do wprowadzenia światłowodu; - instalacja alarmowa; - dodatkowe oświetlenie zewnętrzne; - peszle do lamp ogrodowych; - zasilanie ładowarki samochodowej; - zasilanie pompy ciepła wraz ze sterownikiem; - gniazda pralki i suszarki w garażu; - zasilanie bramy garażowej wraz z przyciskiem otwierania w garażu; - instalacja domofonowa; - okna Iglo Energy Classic, które wyróżniają się doskonałymi parametrami wodoszczelności, przepuszczalności powietrza i odporności na wiatr i wykazują się najlepszymy parametrami energooszczędności; - okna tarasowe System Iglo - HS - system modnych przeszkleń tarasowych o dużych gabarytach o niezwykle wytrzymałej konstrukcji gwarantującej bezpieczeństwo; - okna PSK uchylno - przesuwne charakteryzujące się łatwością obsługi, bardzo dobrymi parametrami izolacji cieplnej i akustycznej i jednocześnie zapewnia odpowiedni poziom naświetlenia pomieszczenia; - brama segmentowa Uni Pro "Wiśnioski" odpowiadające najwyższym standarom bezpieczeństwa i i komfortu; - drzwi wejściowe Optimum Termo "WIKĘD". Termin zakończenia prac budowlanych III kwartał 2024r Serdecznie zapraszam do kontaktu Patrycja Rubinkiewicz patrycskontaktuj się 505pokaż telefon ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 1000 Prąd: w budynku Gaz: brak Woda: pompa Dojazd: kostka brukowa Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: pompa ciepła Kanalizacja: tak Linie telefoniczne: TAK Internet: TAK Nadaje się na biuro: TAK Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 Odl. do szkoły [m]: 500 Odl. do przedszkola [m]: 300 Drzwi antywłamaniowe: TAK Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO Okna: aluminiowe Instalacje: KLIMATYZACJA, TELEFONICZNA, OGRZEWANIE Balkon: jest Liczba balkonów: 1 Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 1 Powierzchnia ogródka [m2]: 350 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: wolnostojący Stan wybudowania: Stan deweloperski Typ elewacji: tynk szlachetny Pokrycie dachu: blacha Powierzchnia użytkowa [m2]: 145,9200 Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD Podpiwniczenie: nie Garaż: w bryle Ogrodzenie działki: siatka w ramach Rok budowy: 2024 Liczba pokoi: 4 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 Liczba sypialni: 3 Podłogi pokoi: wylewka Ściany pokoi: tynk Wystawa okien - pokoje : Pn-Zach Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem Podłoga kuchni: wylewka Wystawa okien - kuchnia: Pn-Zach Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 2 Glazura łazienki: bez glazury Podłoga łazienki: wylewka Ściany łazienki: tynk Liczba przedpokoi: 2 Podłoga przedpokoi: wylewka Ściany przedpokoi: tynk ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-301419 ::KONTAKT DO AGENTA Patrycja Rubinkiewicz +48 5pokaż telefon patrycskontaktuj się ::DANE BIURA Oddział BS2, Rynek Pierwotny Przewóz 47 30-081 Kraków 12 6pokaż telefon -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
Numer oferty: BS2-DS-301419