Dom na sprzedaż Zielona Góra, Stary Kisielin, Bałtycka - 124,52m²

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowej nieruchomości położonej w cenionej lokalizacji na osiedlu "Bałtycka Przystań" w Starym Kisielinie. Osiedle to zostało zaprojektowane z najwyższą dbałością o detale i stanowi doskonałą propozycję dla osób ceniących sobie kontakt z naturą oraz dostęp do udogodnień miasta. Osiedle sąsiaduje z sosnowym lasem, a w pobliżu znajdziemy malowniczą winnicę Julia.. Prezentowany dom o powierzchni 124,52 m² to funkcjonalny projekt architektoniczny, na który składają się 3 przestronne pokoje i salon z kuchnią. Jego wyjątkowe położenie umożliwia rozkoszowanie się śpiewem ptaków o wschodzie słońca oraz łatwy dojazd do centrum Zielonej Góry. Przystanki komunikacji miejskiej położone są w odległości 300 metrów. W zaledwie 25 minut można dotrzeć samochodem do przystani żeglarskich i plaż nad urokliwym i największym w okolicy Jeziorem Sławskim. Bałtycka Przystań to unikalna inwestycja składająca się z dwudziestu domów w zabudowie bliźniaczej, oferujących przestronność i komfort. Nieruchomość posiada działkę o powierzchni 308,70 m² z tarasem 12m², który można dodatkowo powiększyć, tworząc przyjazną przestrzeń rekreacyjną dla mieszkańców. Inwestycja realizowana jest przez zielonogórską spółkę MiZ. Potencjalnych nabywców ucieszy fakt, że kupujący tą nieruchomość zwolniony jest z podatku PCC. Budynek z bloczków, pokryty papą, wyposażony jest w instalację CO (ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach). Okna z roletami, garaż w bryle budynku oraz ogrodzenie dopełniają oferty, a utwardzona droga dojazdowa zapewnia łatwy dostęp do posesji. DOM numer 3/1 ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ PARTERU: Przedsionek Hol + klatka schodowa Toaleta / WC Salon + Kuchnia + Jadalnia: Garaż w bryle budynku Razem: 64,00 ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ PIĘTRA: Korytarz + klatka schodowa Sypialnia Garderoba Łazienka Pralnia /pod. gosp Pokój Pokój Szafa w zabudowie Razem: 60,52 Razem Parter + Piętro: 124,52 Budynek wykonany jest wg indywidualnego projektu, przygotowanego przez biuro architektoniczne "ArchiREK". Nieruchomość oferowana jest w standardzie deweloperskim. Harmonogram realizacji: Inwestycja rozpoczęta w roku 2024 Data wydania pozwolenia na użytkowanie I kwartał 2025 Data ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego maksymalnie do końca I kwartału 2025 W ramach usługi Firma udziela wsparcia w procesie uzyskania finansowania kredytem bankowym oraz kompleksowego wsparcia podczas całego procesu transakcji. Zapraszamy na prezentację nieruchomości. Szczegóły oferty: Biuro Sprzedaży MIZ Sp. z o.o. / INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Jarosław Melniczak telefon: 605pokaż telefon SPECYFIKACJA DOMU przy ul. Bałtyckiej na dz. nr 920 w Zielonej Górze Ściany zewnętrzne z betonu komórkowego grubości 24 cm lub pustak ceramiczny gr 25 cm z dociepleniem styropianem EPS Standard Fasada gr. 20cm. Nad otworami zastosowano nadproża prefabrykowane typu "L" oraz elementy żelbetowe monolityczne tj. belki, wieńce, płyty, wylewki i podciągi. Ścianki działowe wewnętrzne na parterze i piętrze z betonu komórkowego lub pustaka ceramicznego o grubości min 8cm. Izolacja posadzki styropian 20cm – część mieszkalna, część garażowa – 18cm. Elewacja wykonana z tynku mineralnego, elementy kolorowe malowane farbą. Strop nad parterem - płyty kanałowe, Strop nad piętrem – typu szkieletowego Schody wewnętrzne żelbetowe Dla instalacji Centralnego Ogrzewania zastosowano pompę ciepła. System ogrzewania podłogowego na parterze i piętrze. Wewnętrzna instalacja kanalizacji podłączana do kanalizacji miejskiej wraz z systemem odpowietrzania (bez osprzętu i armatury). Instalacja elektryczna oświetlenia i gniazd wtykowych bez osprzętu i białego montażu, wykonana zgodnie z warunkami technicznymi wykonanymi pomiarami powykonawczymi przez uprawnioną osobę w zakresie oględzin, pomiar rezystancji izolacji. Opcja wyprowadzenia instalacji na ogród. Uruchomiona instalacja C.O. – próba szczelności. Wentylacja pomieszczeń budynku grawitacyjna - kominy oraz pustaki wentylacyjne murowane systemowe. Pokrycie dachu: dach płaski w formie stropodachu, konstrukcję nośną strop szkieletowy, zaizolowany termicznie wełną, wykończony papą termozgrzewalną wierzchniego krycia – zastosowano rozwiązania systemowe pokrycia dla dachów płaskich, wykonanie orynnowania dachu. Taras zewnętrzny z kostki betonowej na podsypce cementowo-piaskowej z podbudową z kruszywa łamanego zgodnie z PZT. Stolarka okienna PCV trójszybowa, wykończenie zewnętrzne kolor antracyt, wewnętrzne biały. Rolety elektryczne na parterze (opcjonalnie na piętrze) . Parapety zewnętrzne z blachy stalowej ocynkowanej w kolorze podanym na projekcie elewacji. Drzwi wejściowe oraz brama garażowa antracyt. Brama garażowa z napędem elektrycznym wraz z 1 pilotem. Otwory drzwiowe wewnętrzne w lokalu bez ościeżnic i skrzydeł drzwiowych. Tynki wewnętrzne gipsowe - na ścianach murowanych i stropie z płyt kanałowych. Ścieżki, podejścia i podjazd do budynku wykonany z kostki betonowej na podsypce cementowo-piaskowej z podbudową kruszywa łamanego - zgodnie z załączonym rysunkiem, opaska wokół budynku z narzutem kamienny, w obrzeżu betonowym, tereny zielone – wyrównane istniejące podłoże gruntowe. Ogrodzenie wykonane zgodnie z rysunkiem PZT z siatki lub paneli. Wykonanie okablowania TV - SAT - rozprowadzone przewodem koncentrycznym. Aranżacje wnętrz są przykładami projektów realizowanych przez współpracujących z naszą firmą projektantów - zapraszamy do skorzystania usług również w tym zakresie. Po więcej informacji zapraszamy: Biuro Sprzedaży MIZ Sp. z o.o. / INVESTOR Nieruchomości Kontakt ☎️: Jarosław Melniczak 605pokaż telefon Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 5767/9376/ODS