Dom na sprzedaż Zielona Góra, Dantyszka - 146,0m²

Wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem - dom wolnostojący w Zielonej Górze w świetnej lokalizacji Osiedle Słowackiego! Marzysz o przestronnym domu blisko centrum, w spokojnej okolicy pełnej zieleni? Mamy dla Ciebie idealną ofertę! LDK Nieruchomości na oferuje na sprzedaż dom wolnostojący z dwoma niezależnymi mieszkaniami, położony na prestiżowym Osiedlu Słowackiego w Zielonej Górze. To doskonała propozycja zarówno dla rodzin szukających wygodnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów planujących wynajem. Kluczowe cechy nieruchomości: - część mieszkalna o pow. 146 m² (dwa osobne mieszkania) - duża piwnica o powierzchni 86 m², podzielona na kilka pomieszczeń - idealna na magazyn, warsztat lub prowadzenie działalności gospodarczej - garaż w piwnicy o powierzchni 26 m² - zapewnia wygodne parkowanie oraz dodatkowe miejsce do przechowywania. - powierzchnia działki o pow. 343 m² w pełni zagospodarowana, z możliwością rekreacji i ogrodu - dodatkowa działka dzierżawiona od miasta o pow. 186 m2 stanowiąca drugi wjazd na posesję od ul. Słowackiego - idealne rozwiązanie dla rodzin z kilkoma samochodami - stan techniczny: dom po termomodernizacji, ocieplony, z nową instalacją elektryczną (miedzianą) i nowoczesnym systemem ogrzewania gazowego (piec dwufazowy) Rozkład pomieszczeń: Parter - 86 m²: - 3 jasne, przestronne pokoje - otwarta, funkcjonalna kuchnia - łazienka z wanną i prysznicem - duży przedpokój - przestronny, słoneczny taras - idealny na poranną kawę lub wieczorne spotkania - ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni i w łazience zapewniające komfort i ciepło w chłodniejsze dni - dodatkowo: kominek/koza, który wprowadza przytulny nastrój i alternatywne źródło ciepła Piętro - 60 m² (drugie mieszkanie): - 3 ustawne pokoje - przestronna kuchnia z jadalnią - łazienka z wanną - duży taras, na którym można cieszyć się świeżym powietrzem i widokami na okolicę Piwnica - 86 m²: - 5 pomieszczeń - garaż o pow. 26 m2 Oba mieszkania posiadają niezależne wejścia z klatki schodowej, co czyni je idealnym rozwiązaniem dla dużej rodziny lub jako inwestycję na wynajem jednej z kondygnacji. Dodatkowe udogodnienia: Dom jest po kompleksowej termomodernizacji, co przekłada się na znaczne oszczędności w kosztach ogrzewania. Budynek jest ogrzewany gazem ziemnym za pomocą pieca dwufunkcyjnego, który zapewnia ciepło oraz bieżącą wodę. Dodatkowo, na parterze znajduje się kominek oraz koza służące jako alternatywne źródło ogrzewania w chłodniejsze dni. Lokalizacja - wszystko w zasięgu ręki: Nieruchomość położona jest w wyjątkowo dogodnej lokalizacji, zaledwie kilka minut od centrum Zielonej Góry. W pobliżu znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz: - szkoły, przedszkola, placówki zdrowia - sklepy i markety, lokale usługowe - liczne tereny zielone i rekreacyjne, idealne na spacery i aktywność na świeżym powietrzu Spokojna okolica, a jednocześnie bliskość miejskich udogodnień to idealna równowaga dla osób ceniących komfort życia. Idealne dla inwestorów: Dwa niezależne mieszkania w jednym budynku to świetna okazja do czerpania dodatkowych dochodów z wynajmu. Istnieje możliwość wynajmu jednej kondygnacji, co pozwala na częściowe pokrycie kosztów eksploatacji nieruchomości. Ponadto, obszerna piwnica z osobnym wejściem daje możliwość prowadzenia działalności gospodarczej, np. małego biura, warsztatu lub magazynu. Zapraszamy do kontaktu! Nieruchomość o tak wielu możliwościach, w tak świetnej lokalizacji, nie zdarza się często. Umów się na prezentację i odkryj potencjał tego wyjątkowego domu!
Numer oferty: LDK364017