Dom na sprzedaż Zgorzelec, Ujazd - 91,0m²

Funkcjonalny, wygodny, nowoczesny o klasycznej architekturze dom, w stanie deweloperskim z zasilaniem fotowoltaicznym. Budynek będzie stanowił odrębną nieruchomość - segment w zabudowie szeregowej 4 budynków, a jego powierzchnia użytkowa (wg. projektu) wynosi 91,0 m kw. Budynek położony na nowo powstającym osiedlu domków jednorodzinnych przy ul. Reymonta (pomiędzy ul. Rzeczki Górne i Reymonta). W niewielkiej odległości od nieruchomości znajdują się m. innymi: przystanek komunikacji miejskiej, tereny rekreacyjne z Zalewem Czerwona Woda, plac zabaw, szkoła podstawowa, przychodnia lekarska, wyjazd na obwodnicę. Przestrzeń domu w czytelny sposób została podzielona na strefę dzienną i nocną. Pierwsza z nich obejmująca parter, jest przestronna, jasna. Łączy w sobie funkcje połączonego salonu i jadalni (z wyjściem na taras) i komunikacją ze schodami prowadzącymi na piętro. Dodatkowo na parterze jest wiatrołap - pełniący funkcję zamkniętego przedpokoju, wydzielona kuchnia, toaleta. Strefę nocną, zaprojektowaną na poddaszu tworzą trzy pokoje oraz łazienka. Oba poziomy zajmują powierzchnię użytkową 91,0 m2. Dodatkowo nad piętrem znajduje się nieużytkowy strych, który można dowolnie zagospodarować. Ściany wzniesione z betonu komórkowego Solbet. Ocieplenie zewnętrzne styropian, tynk strukturalny. Strop betonowy nad pierwszym piętrem i drewniany ocieplony nad poddaszem. Dach kryty dachówką ceramiczną. Schody wewnętrzne drewniane. Taras wyłożony kostką betonową. Cena obejmuje też usypany podjazd i udział w wyłożonej kostką betonową drodze wewnętrznej. Instalacje: kanalizacja, woda, prąd. CO podłogowe - folie grzewcze zasilane elektrycznie (fotowoltaika). Stolarka okienna PCV barwiona jednostronnie, 3 szybowa, z elektrycznymi żaluzjami zewnętrznymi, parapety wewnętrzne granitowe. Pomieszczenia wewnętrzne otynkowane i pomalowane na biało. Sufity podwieszane. Budynek w stanie deweloperskim. Do wykończenia pozostają: okładziny podłóg i ścian, montaż drzwi wewnętrznych i osprzętu elektrycznego, urządzenie łazienki i kuchni, a także założenie ogrodu. Każda z nieruchomości będzie miała swoją działkę gruntu (nieruchomość jest w trakcie podziału - koncepcja podziału znajduje się na załączonym do oferty zdjęciu). Fizycznie budynki zostały już wybudowane. Natomiast formalny termin zakończenia inwestycji (odbiory, podziały działek) przewidywany jest do końca III kwartału 2024. Cena ofertowa szeregów wewnętrznych wynosi: 637 000 zł brutto z podatkiem VAT (7000 zł za m2). Wynagrodzenie pośrednika pokrywa Sprzedający! Cena ofertowa szeregów zewnętrznych wynosi: 682 500 zł brutto z podatkiem VAT (7500 zł za m2). Wynagrodzenie pośrednika pokrywa Sprzedający! Nabywcy przy kupnie są zwolnieni z opłaty 2% podatku PCC. Zapewniamy pełną profesjonalną obsługę kredytową przy zakupie tej i innych nieruchomości. Dane zamieszczone są na podstawie informacji dostarczonych przez właściciela. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C. Pośrednik Krzysztof Kwiatkowski, tel. 606pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Kwiatkowski (licencja nr: 1122) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: IMP-DS-2176
Nr licencji zawodowej: 1122